Thứ ba 26/08/2025 05:26Thứ ba 26/08/2025 05:26 Hotline: 0326.050.977Hotline: 0326.050.977 Email: toasoan@tapchihuucovietnam.vnEmail: [email protected]

Tag

Giám đốc Sở NN&MT Nghệ An nói gì về việc điều chỉnh bảng giá đất mới?

Tăng
aa
Giảm
Chia sẻ Facebook
Bình luận
In bài viết
Phiên thảo luận tại hội trường của kỳ họp thứ 31, HĐND tỉnh Nghệ An khoá XVIII, nhiệm kỳ 2021 – 2026, Giám đốc Sở Nông nghiệp và Môi trường (NN&MT) Hoàng Quốc Việt giải trình việc điều chỉnh bảng giá đất mới được nhiều người dân quan tâm.
Giám đốc Sở NN&MT Nghệ An nói gì về việc điều chỉnh bảng giá đất mới?
Giám đốc Sở NN&MT Nghệ An, ông Hoàng Quốc Việt giải trình về điều chỉnh bảng giá đất mới. (Ảnh. NA)

Theo Giám đốc Sở NN&MT Nghệ An, ông Hoàng Quốc Việt: Thực hiện Luật đất đai năm 2024 có hiệu lực từ ngày 01/8/2024 trên cơ sở Luật đất đai năm 2013 đã điều chỉnh với 8 nội dung; trong đó có những nội dung nếu áp dụng theo bảng giá đất ban hành năm 2019 của địa phương sẽ bất cập, không thể thực hiện việc triển khai các dự án đầu tư trên địa bàn.

Bởi bảng giá đất năm 2019 được xây dựng theo khung bảng giá đất cận trên và cận dưới do Chính phủ ban hành; còn Luật Đất đai năm 2024 thì yêu cầu xây dựng bảng giá đất theo hướng tiếp cận với giá thị trường.

Quá trình triển khai, các dự án trên địa bàn tỉnh cần có bảng giá đất mới để giao đất tái định cư, giao đất không thu tiền sử dụng đất, xác định giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất, áp dụng để giao đất 1 lần…

Trên cơ sở đó yêu cầu phải điều chỉnh bảng giá đất cho phù hợp với Luật Đất đai năm 2024; đồng thời hạn chế tối đa tác động từ việc điều chỉnh bảng giá đất mới đối với người dân và doanh nghiệp. Ngành đã tính toán rất kỹ về tiền thuê đất của các doanh nghiệp đảm bảo mức tăng cao nhất là từ 10 – 20% (trừ những điểm đột biến do lỗi trước đây xây dựng bảng giá hoặc tuyến đường mới xây dựng sau này).

Theo ông Việt, ngành đã tham mưu cho UBND tỉnh trình HĐND tỉnh điều chỉnh tỷ lệ đất thương mại, dịch vụ từ 55% về 25%; điều chỉnh đất cơ sở sản xuất, kinh doanh thu từ 50% về 20%; đất khoáng sản từ 100% về 40%.

Giám đốc Sở NN&MT Nghệ An nói gì về việc điều chỉnh bảng giá đất mới?
Quang cảnh kỳ họp thứ 31, HĐND tỉnh Nghệ An khoá XVIII, nhiệm kỳ 2021 – 2026.

Giám đốc Sở NN&MT nhấn mạnh, vấn đề tác động nhất là người dân thực hiện chuyển mục đích sử dụng đất, vừa ảnh hưởng của bảng giá đất điều chỉnh mới, vừa ảnh hưởng từ nghị định của Chính phủ.

Trước đây, theo Nghị định 45 của Chính phủ hướng dẫn thực hiện Luật Đất đai năm 2013 thì quy định chuyển mục đích sử dụng đất vườn, ao gắn liền với thửa đất ở thì nộp 50% tiền chuyển mục đích sử dụng đất. Còn Nghị định 103 của Chính phủ hướng dẫn thực hiện Luật Đất đai năm 2024 thì quy định phải nộp 100% diện tích chuyển mục đích.

“Hiện nay, tỉnh Nghệ An cùng với một số địa phương trong cả nước đã đề xuất Chính phủ sửa đổi nội dung này. Hiện Bộ Tài chính là cơ quan chủ trì tham mưu Chính phủ ban hành Nghị định sửa đổi Nghị định 103 đã đưa vào dự thảo điều chỉnh sửa quy định chuyển mục đích sử dụng đất vườn, ao gắn liền với thửa đất ở về 50% như Luật đất đai 2013”, ông Việt thông tin.

Trước đó, vào tháng 5/2025, UBND tỉnh Nghệ An đã ban hành các quyết định sửa đổi, bổ sung bảng giá đất ở trên địa bàn tỉnh giai đoạn 2020–2024. Sau khi điều chỉnh, giá đất ở tại nhiều tuyến đường, khu vực trung tâm tăng mạnh, tiệm cận hơn so với giá thị trường

Tuy nhiên, việc điều chỉnh giá đất với biên độ lớn cũng tạo ra những tác động đến người dân và doanh nghiệp. Giá đất tăng cao có thể khiến giấc mơ sở hữu đất và nhà ở của những người có thu nhập thấp trở nên xa vời.

Bài liên quan

Nông sản sạch xứ Nghệ: Tự tin vươn ra thị trường - Nhưng đã đủ sức cạnh tranh?

Nông sản sạch xứ Nghệ: Tự tin vươn ra thị trường - Nhưng đã đủ sức cạnh tranh?

Trong dòng chảy của nông nghiệp xanh – sạch, Nghệ An đang từng bước khẳng định vị thế với nhiều mô hình sản xuất nông sản an toàn, hữu cơ. Tuy nhiên, hành trình từ vùng nguyên liệu đến bàn ăn của người tiêu dùng vẫn còn nhiều thử thách. Câu hỏi đặt ra là: nông sản sạch xứ Nghệ đã thực sự sẵn sàng để chinh phục thị trường lớn, hay vẫn đang loay hoay trong chính “vườn nhà” mình?
Đã mắt với vườn nho, dưa lưới trĩu quả của anh nông dân xứ Nghệ

Đã mắt với vườn nho, dưa lưới trĩu quả của anh nông dân xứ Nghệ

Vườn nho hạ đen, dưa lưới trĩu quả của gia đình anh Lê Xuân Hải (SN 1982, trú xã Quan Thành, tỉnh Nghệ An) đã mang lại hiệu quả kinh tế cao. Hơn nữa nơi đây đã trở thành điểm đến thích thú cho người dân tham quan, trải nghiệm.
Nghệ An quyết tâm hoàn thành 28.500 căn nhà ở xã hội đến năm 2030

Nghệ An quyết tâm hoàn thành 28.500 căn nhà ở xã hội đến năm 2030

Phát triển nhà ở xã hội là một trong những nhiệm vụ trọng tâm được tỉnh Nghệ An đặc biệt quan tâm nhằm giải quyết bài toán an cư cho người dân, nhất là công nhân và người thu nhập thấp. Với mục tiêu xây dựng 28.500 căn nhà đến năm 2030, trong đó có gần 20.000 căn dành riêng cho công nhân, Nghệ An đang tập trung rà soát quỹ đất, tháo gỡ thủ tục và đẩy nhanh tiến độ các dự án trọng điểm tại nhiều địa phương, góp phần hiện thực hóa các chủ trương của Chính phủ về nhà ở xã hội.
Phát huy tối đa tiềm năng, giá trị sử dụng đất

Phát huy tối đa tiềm năng, giá trị sử dụng đất

Bộ trưởng Bộ Tư pháp Nguyễn Hải Ninh nhấn mạnh, đất đai là nguồn lực đặc biệt quan trọng, có ảnh hưởng sâu rộng tới an sinh người dân, thị trường bất động sản và sự phát triển kinh tế - xã hội. Trong bối cảnh đất nước đặt mục tiêu tăng trưởng trên 8% năm 2025 và hai con số các năm tiếp theo, yêu cầu đặt ra là phải đổi mới thể chế, phát huy tối đa tiềm năng, giá trị sử dụng đất.
Hướng mở phát triển du lịch sinh thái và nông nghiệp dược liệu tại VQG Bạch Mã

Hướng mở phát triển du lịch sinh thái và nông nghiệp dược liệu tại VQG Bạch Mã

Vườn quốc gia (VQG) Bạch Mã, “viên ngọc xanh của dãy Trường Sơn” hiện là một trong những địa bàn trọng điểm để thí điểm mô hình kinh tế sinh thái tổng hợp trên cả nước.
Nhiều hệ lụy từ việc tự ý xây dựng công trình trên đất nông nghiệp

Nhiều hệ lụy từ việc tự ý xây dựng công trình trên đất nông nghiệp

Tự ý xây dựng công trình trên đất nông nghiệp là dấu hiệu của hành vi vi phạm pháp luật, gây ra nhiều hệ lụy nghiêm trọng về kinh tế, môi trường và xã hội…
Chính sách đất đai giữ vai trò quan trọng trong việc định hướng và thúc đẩy nông nghiệp bền vững

Chính sách đất đai giữ vai trò quan trọng trong việc định hướng và thúc đẩy nông nghiệp bền vững

Việt Nam là một quốc gia nông nghiệp với 84% diện tích đất tự nhiên là đất nông nghiệp và gần 62% dân số sống ở nông thôn. Do đó, chính sách đất đai giữ vai trò quan trọng trong việc định hướng và thúc đẩy nông nghiệp bền vững.
Hải Phòng thu hồi hơn 10.000m2 đất dự án chợ An Đồng bỏ hoang hơn 10 năm

Hải Phòng thu hồi hơn 10.000m2 đất dự án chợ An Đồng bỏ hoang hơn 10 năm

UBND TP. Hải Phòng thu hồi hơn 10.000m2 đất dự án chợ An Đồng bỏ hoang hơn 10 năm của Công ty Mai Thành An đang quản lý do vi phạm luật đất đai năm 2024.
Luật Đất đai 2024: Mở lối cho đất nông nghiệp đa mục đích

Luật Đất đai 2024: Mở lối cho đất nông nghiệp đa mục đích

Luật Đất đai 2024 cho phép sử dụng đất nông nghiệp đa mục đích, mở ra cơ hội phát triển kinh tế nông thôn, nhưng cũng đòi hỏi quản lý chặt chẽ để đảm bảo sử dụng đất hiệu quả và bền vững.

CÁC TIN BÀI KHÁC

Triển khai đồng bộ giải pháp phát triển bền vững ngành hàng sầu riêng

Triển khai đồng bộ giải pháp phát triển bền vững ngành hàng sầu riêng

Với diện tích sầu riêng đạt gần 40.000 ha, trong đó hơn 26.000 ha đã cho thu hoạch, sản lượng dự kiến năm 2025 đạt 392.000 tấn, tăng 30.000 tấn so với năm trước, sầu riêng đã và đang khẳng định vị thế là một trong những ngành hàng nông sản xuất khẩu chủ lực mới của tỉnh. Trước tiềm năng và thách thức song hành, UBND tỉnh Đắk Lắk vừa ban hành Chỉ thị về sản xuất và tiêu thụ sầu riêng năm 2025, nhấn mạnh mục tiêu phát triển hiệu quả, bền vững, đồng thời siết chặt quản lý chất lượng để bảo vệ thương hiệu sầu riêng Đắk Lắk trên thị trường trong nước và quốc tế.
Việt Nam thúc đẩy chứng nhận khu công nghiệp sinh thái

Việt Nam thúc đẩy chứng nhận khu công nghiệp sinh thái

Trước yêu cầu cấp thiết về phát triển công nghiệp bền vững, chuyển đổi sang mô hình tăng trưởng xanh và tuần hoàn, Bộ Kế hoạch và Đầu tư phối hợp với Tổ chức Phát triển Công nghiệp Liên hợp quốc (UNIDO) tổ chức Hội thảo “Hướng dẫn thực hiện Thông tư 05/2025/TT-BKHĐT: Lộ trình chứng nhận khu công nghiệp sinh thái tại Việt Nam”.
Mưa lũ tàn phá hạ tầng giao thông, Nghệ An chi khẩn cấp 300 tỷ đồng khắc phục hậu quả

Mưa lũ tàn phá hạ tầng giao thông, Nghệ An chi khẩn cấp 300 tỷ đồng khắc phục hậu quả

Ảnh hưởng cơn bão số 3 và hoàn lưu sau bão khiến các tuyến đường trọng yếu bị tàn phá nặng nề. Trước thực trạng đó, UBND tỉnh Nghệ An đã ban hành quyết định lệnh xây dựng công trình khẩn cấp với kinh phí 300 tỷ đồng để khắc phục hậu quả, đảm bảo an toàn giao thông.
Lâm Đồng: Kết quả Chương trình mục tiêu quốc gia vùng đồng bào dân tộc thiểu số

Lâm Đồng: Kết quả Chương trình mục tiêu quốc gia vùng đồng bào dân tộc thiểu số

Sở Nông nghiệp và Môi trường tỉnh Lâm Đồng vừa mới ban hành Báo cáo số 113/BC-SNNMT, tổng kết kết quả thực hiện Chương trình mục tiêu quốc gia (MTQG) phát triển kinh tế - xã hội vùng đồng bào dân tộc thiểu số và miền núi giai đoạn 2021–2025, đồng thời đề xuất kế hoạch cho giai đoạn 2026 -2030.
Thủy đoàn I: Tiếp tục chuỗi hoạt động tuyên truyền “Văn hóa giao thông với bình yên sông nước”

Thủy đoàn I: Tiếp tục chuỗi hoạt động tuyên truyền “Văn hóa giao thông với bình yên sông nước”

Nhằm thực hiện chuỗi hoạt động tuyên truyền phổ biến pháp luật về giao thông đường thủy nội địa. Thủy đoàn I - Cục Cảnh sát giao thông (tỉnh Bắc Ninh) đã tổ chức chương trình giáo dục pháp luật về giao thông đường thủy nội địa và hướng dẫn kỹ năng phòng, chống đuối nước cho hơn 800 học sinh Trường THCS Tân Chi.
Quy trình canh tác sầu riêng bền vững, bảo đảm an toàn thực phẩm

Quy trình canh tác sầu riêng bền vững, bảo đảm an toàn thực phẩm

Cục Trồng trọt và bảo vệ thực vật (Bộ Nông nghiệp và Môi Trường) đã ban hành Quyết định số 1899/QĐ-TTTV-TTBVTV về "Quy trình Canh tác sầu riêng bền vững, bảo đảm an toàn thực phẩm". Quy định này được viện dẫn theo Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về chất lượng đất (QCVN 03:2023/BTNMT); Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về chất lượng nước mặt (QCVN 08:2023/BTNMT); Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về chất lượng nước dưới đất (QCVN 09:2023/BTNMT); Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về chất lượng phân bón (QCVN 01-189:2019/BNNPTNT).
Phát triển mô hình du lịch đêm tại Lâm Đồng: Nhiều điểm sáng nhưng vẫn còn thách thức

Phát triển mô hình du lịch đêm tại Lâm Đồng: Nhiều điểm sáng nhưng vẫn còn thách thức

Thực hiện Đề án “Một số mô hình phát triển sản phẩm du lịch đêm”, thời gian qua, Lâm Đồng đã triển khai nhiều hoạt động đa dạng, góp phần làm phong phú bức tranh kinh tế ban đêm của vùng. Từ các chương trình biểu diễn nghệ thuật, hoạt động thể thao - chăm sóc sức khỏe, mua sắm – giải trí, đến tham quan và ẩm thực đêm, nhiều mô hình bước đầu đã tạo dấu ấn, thu hút du khách, đồng thời mở ra hướng đi mới cho ngành du lịch.
Quản lý tài nguyên nước ở Đồng Nai: Các xã, phường cần khẩn trương triển khai nhiều quy định mới

Quản lý tài nguyên nước ở Đồng Nai: Các xã, phường cần khẩn trương triển khai nhiều quy định mới

Nhằm siết chặt công tác quản lý tài nguyên nước và đảm bảo việc thi hành các quy định pháp luật mới một cách hiệu quả, Sở Nông nghiệp và Môi trường tỉnh Đồng Nai vừa ban hành công văn đề nghị Ủy ban nhân dân các xã, phường trên địa bàn khẩn trương triển khai nhiều nội dung quan trọng.
Lâm Đồng tăng cường quản lý, bảo vệ và khai thác hiệu quả tài nguyên khoáng sản

Lâm Đồng tăng cường quản lý, bảo vệ và khai thác hiệu quả tài nguyên khoáng sản

Lâm Đồng là tỉnh có diện tích tự nhiên lớn nhất cả nước sau sáp nhập từ 3 tỉnh Lâm Đồng, Đắk Nông và Bình Thuận, hiện đang đối mặt với nhiều thách thức trong công tác quản lý, bảo vệ và khai thác tài nguyên khoáng sản. Với trữ lượng bauxite và titan chiếm hơn 80% toàn quốc, việc khai thác khoáng sản hợp lý, hiệu quả, đúng pháp luật không chỉ đóng vai trò thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội địa phương mà còn đảm bảo nguồn tài nguyên chiến lược quốc gia được sử dụng bền vững.
Hải Phòng: Đẩy mạnh cao điểm kiểm tra, xử lý vi phạm an toàn thực phẩm

Hải Phòng: Đẩy mạnh cao điểm kiểm tra, xử lý vi phạm an toàn thực phẩm

Trước tình hình vi phạm an toàn thực phẩm diễn ngày càng phức tạp, UBND thành phố đã có chỉ đạo quyết liệt nhằm tăng cường công tác quản lý, kiểm tra, xử lý vi phạm, bảo vệ sức khỏe người dân.
Kinh tế tập thể ngành Công thương Lâm Đồng: Nền tảng vững chắc cho hội nhập và phát triển bền vững

Kinh tế tập thể ngành Công thương Lâm Đồng: Nền tảng vững chắc cho hội nhập và phát triển bền vững

Trong năm 2025, kinh tế tập thể (KTTT) và hợp tác xã (HTX) thuộc ngành Công Thương tại tỉnh Lâm Đồng tiếp tục ghi nhận nhiều chuyển biến tích cực, khẳng định vai trò là lực lượng nòng cốt trong phát triển kinh tế địa phương, xây dựng nông thôn mới và tham gia vào chuỗi giá trị toàn cầu.
Ngược dòng Nậm Nơn, mang yêu thương đến điểm trường bị lũ tàn phá

Ngược dòng Nậm Nơn, mang yêu thương đến điểm trường bị lũ tàn phá

Tạp chí Hữu cơ Việt Nam vừa phối hợp với Gia tộc Nguyễn Huy Kềnh 1, nhóm Thiện nguyện Triều Khúc (TP. Hà Nội) cùng với một số đơn vị trao hơn 100 triệu đồng, 1.000 cuốn vở đến Trường PTDTBT Tiểu học Mỹ Lý 2, Nghệ An. Đây là nguồn động viên kịp thời cho nhà trường để sớm tái thiết, ổn định lại trường lớp sau mưa lũ.
XEM THÊM
Based on MasterCMS Ultimate Edition 2025 v2.9
Quay về đầu trang
Giao diện máy tính