Lãnh đạo Thành ủy Huế kiểm tra công tác vận hành chính quyền 2 cấp tại địa phương.

Dự thảo đã và đang được đăng tải công khai trên Cổng thông tin điện tử chính thức của Tp. Huế để lấy ý kiến góp ý từ cơ quan, tổ chức, chuyên gia và người dân. Thời gian tiếp nhận đóng góp kéo dài đến hết ngày 09/8/2025.

Theo đó, địa phương xây dựng dự thảo sửa đổi, bổ sung một số điều của quy định về hợp, tách thửa đất đối với đất ở và đất nông nghiệp trên địa bàn xác xã, phường mới thành lập. Dự kiến quy định này sẽ thay thế quy định về việc tách, hợp thửa được UBND tỉnh Thừa Thiên Huế (cũ) ban hành vào ngày 23/9/2024.

Dự thảo sửa đổi tập trung vào hai nhóm nội dung cơ bản: Diện tích tối thiểu của thửa đất mới hình thành sau khi tách và kích thước cạnh thửa; Điều chỉnh tên gọi cơ quan hành chính theo mô hình chính quyền đô thị hai cấp hiện tại của Tp. Huế.

Theo dự thảo, diện tích tối thiểu đối với đất ở được quy định khác nhau. Cụ thể dự kiến như sau: các phường Thuận An, Mỹ Thượng, Vỹ Dạ, Thuận Hóa, An Cựu, Thủy Xuân, Kim Long, Hương An, Phú Xuân, Hóa Châu, Dương Nỗ là 60m²; Đối với các phường Hương Trà, Kim Trà, Thanh Thủy, Hương Thủy, Phú Bài, Phong Điền, Phong Thái, Phong Dinh, Phong Phú, Phú Vang, Hưng Lộc, Phú Lộc, Chân Mây - Lăng Cô, Khe Tre là 80m²; Đối với Phường Phong Quảng và các xã Đan Điền, Quảng Điền, Phú Vinh, Phú Hồ, Vinh Lộc, Lộc An, Bình Điền là 100m²; Đối với các xã vùng cao như Long Quảng, Nam Đông và các xã A Lưới 1,2,3,4,5 là 120m².

Kích thước thửa đất cũng được quy định rõ: Mặt tiền ≥ 4 m nếu đường chỉ giới đỏ dưới 19 m; Mặt tiền ≥ 5 m nếu đường rộng ≥ 19 m; Chiều sâu tối thiểu ≥ 5 m.

Đối với đất nông nghiệp: diện tích tối thiểu sau tách thửa được quy định tùy loại đất và địa bàn. Cụ thể, đối với đất trồng cây hàng năm, đất nuôi trồng thủy sản: 200–500m²; Đối với đất trồng cây lâu năm, đất nông nghiệp khác: 400–1.000m²; Đối với đất lâm nghiệp: 5.000m².

Ngoài ra, các điều kiện như quy hoạch sử dụng đất, hành lang bảo vệ công trình cũng được đề cập để đảm bảo các thửa đất không vi phạm các quy định pháp lý.

Dự thảo đề xuất thay đổi một số tên gọi hành chính để phù hợp với cơ cấu chính quyền đô thị: “UBND tỉnh Thừa Thiên - Huế” sẽ đổi thành “UBND Tp. Huế”; “UBND cấp huyện” sẽ điều chỉnh thành “UBND cấp xã”; “Sở Tài nguyên và Môi trường” được gọi lại là “Sở Nông nghiệp và Môi trường”.

Chính quyền Tp. Huế mong muốn nhận được nhiều ý kiến đóng góp xác đáng từ nhân dân để chính sách phù hợp thực tiễn và đảm bảo quyền lợi chính đáng của người dân.

Hiện nay, dự thảo đã và đang được đăng công khai trên Cổng thông tin Tp. Huế từ đầu tháng 7/2025 và mở góp ý đến hết ngày 09/8/2025. Tất cả ý kiến gửi về sẽ được tổng hợp, nghiên cứu để hoàn thiện trước khi ban hành chính thức quyết định mới.

Việc sửa đổi sẽ giúp thể chế hóa chính quyền hai cấp tại Tp. Huế, đảm bảo thống nhất tên gọi, cơ cấu giữa địa giới hành chính và điều luật quản lý đất đai. Quy định rõ ràng diện tích, kích thước thửa đất giúp giảm vướng mắc thủ tục địa chính khi người dân thực hiện tách, hợp thửa.

Qua quá trình tiếp thu, cơ quan chức năng có thể giải quyết vấn đề thực tế, như việc tách thửa có lối đi chung, thửa có diện tích nhỏ cách quỹ đất hạn chế, trong đó có hướng xử lý như hợp thửa liền kề để đảm bảo các điều kiện pháp luật.

Tp. Huế đề nghị các cơ quan, tổ chức, chuyên gia và người dân quan tâm gửi góp ý để sớm hoàn thiện nội dung dự thảo. Dự thảo sẽ được chỉnh sửa, bổ sung và ban hành chính thức sau thời hạn kết thúc góp ý (ngày 09/8/2025).