Thứ ba 08/07/2025 03:17Thứ ba 08/07/2025 03:17 Hotline: 0326.050.977Hotline: 0326.050.977 Email: toasoan@tapchihuucovietnam.vnEmail: [email protected]

Tag

"Ế" đất nông nghiệp: Bài toán khó cho người nông dân

Tăng
aa
Giảm
Chia sẻ Facebook
Bình luận
In bài viết
Việc đấu giá quyền thuê đất nông nghiệp công ích đang được nhiều địa phương trên cả nước tích cực triển khai, tuy nhiên, thực tế cho thấy còn nhiều khó khăn, vướng mắc.

Đấu giá quyền thuê đất nông nghiệp gặp khó do vướng mắc về giá, thời hạn, tài sản trên đất và chi phí - Ảnh minh họa.

Tại Hà Nội, huyện Phúc Thọ đã thông báo mời tham gia đấu giá 186.791 m2 đất nông nghiệp tại 4 xã. Còn tại huyện Quốc Oai, kế hoạch đấu giá 246,67 ha đất nông nghiệp cũng đang gặp nhiều vướng mắc trong quá trình triển khai. Xã Cộng Hòa, huyện Quốc Oai đã lập phương án đấu giá 5,2 ha đất và được phê duyệt từ tháng 4/2024. Tuy nhiên, đến tháng 9/2024, phương án này bị yêu cầu dừng lại do chưa phù hợp với Luật Đất đai năm 2024.

Nguyên nhân dẫn đến tình trạng này là do nhiều yếu tố. Trước hết, việc xác định giá khởi điểm, thời hạn cho thuê đất còn nhiều bất cập. Bên cạnh đó, việc xử lý tài sản trên đất cũng là một bài toán nan giải. Nhiều diện tích đất nông nghiệp đã được giao cho người dân thuê khoán từ 5-10 năm, thậm chí có trường hợp đã đầu tư xây dựng nhà cửa, ao cá kiên cố. Việc thu hồi, cưỡng chế gặp nhiều khó khăn, phức tạp và kéo dài.

Ngoài ra, chi phí cho thủ tục đấu giá như đo đạc, lập hồ sơ cũng là một gánh nặng đối với các địa phương. Nhiều thửa đất cần thanh lý tài sản trước khi đấu giá, làm chậm quá trình triển khai.

Về phía người dân, tâm lý e ngại, chưa mặn mà với việc tham gia đấu giá cũng là một thực tế. Thu nhập từ nông nghiệp hiện nay còn thấp, trong khi diện tích đất nông nghiệp công ích thường nhỏ lẻ, manh mún, chất lượng kém và khó khăn trong tưới tiêu.

Đối với doanh nghiệp, ngoài chi phí đầu tư, diện tích đất thường manh mún, không phù hợp sản xuất quy mô lớn; thời tiết bất ổn, thời hạn thuê ngắn là những trở ngại khiến doanh nghiệp khó đầu tư dài hạn.

Để tháo gỡ những khó khăn trên, các chuyên gia cho rằng cần có chính sách ưu tiên, khuyến khích người dân và doanh nghiệp đầu tư vào nông nghiệp. Cần kéo dài thời hạn thuê đất, đơn giản hóa thủ tục hành chính, hỗ trợ người dân di dời tài sản trên đất. Đồng thời, cần quy hoạch vùng đất cho thuê, phù hợp với các mục đích sử dụng khác nhau.

Việc áp dụng mức giá trung bình của các thửa đất đấu giá tại cùng khu vực cũng là một giải pháp giúp người dân yên tâm đầu tư dài hạn. Đấu giá quyền thuê đất nông nghiệp công ích là một chủ trương đúng đắn, góp phần thúc đẩy phát triển nông nghiệp theo hướng hiện đại. Tuy nhiên, để đạt được hiệu quả, cần có sự vào cuộc của các cấp, các ngành trong việc tháo gỡ khó khăn, hoàn thiện chính sách, tạo điều kiện thuận lợi cho người dân và doanh nghiệp.

Lâm Đồng: Cho phép xây dựng công trình trên đất nông nghiệp Lâm Đồng: Cho phép xây dựng công trình trên đất nông nghiệp
TP.HCM TP.HCM "siết" chuyển nhượng đất nông nghiệp
Làm gì để gia tăng quỹ đất phục vụ phát triển nông nghiệp hữu cơ? Làm gì để gia tăng quỹ đất phục vụ phát triển nông nghiệp hữu cơ?

Bài liên quan

Nhiều chính sách thuế mới có hiệu lực từ 01/7/2025

Nhiều chính sách thuế mới có hiệu lực từ 01/7/2025

Từ 1/7/2025, nhiều chính sách thuế của Việt Nam có hiệu lực, ảnh hưởng trực tiếp đến doanh nghiệp và người dân nộp thuế.
Đắk Nông: Bị lập biên bản nhưng khai thác đất nông nghiệp, lấp suối tại xã Đắk Sắk vẫn diễn ra

Đắk Nông: Bị lập biên bản nhưng khai thác đất nông nghiệp, lấp suối tại xã Đắk Sắk vẫn diễn ra

Dù báo chí phản ánh, chính quyền địa phương lập biên bản thế tình trạng khai thác đất nông nghiệp, lấp suối vẫn diễn ra công khai trên địa bàn xã Đắk Sắk.
Thuế đất nông nghiệp tăng, nông dân Quảng Nam tìm lối đi giữa khó khăn

Thuế đất nông nghiệp tăng, nông dân Quảng Nam tìm lối đi giữa khó khăn

Quyết định tăng giá thuế sử dụng đất nông nghiệp lên 7.500 đồng/kg tại Quảng Nam đã tạo ra những luồng ý kiến trái chiều, với những lo ngại về tác động lên người nông dân và những kỳ vọng về việc tăng nguồn thu ngân sách địa phương.

CÁC TIN BÀI KHÁC

HĐND tỉnh Đắk Lắk: Kiến nghị các giải pháp nhằm quản lý, khai thác khoáng sản hiệu quả

HĐND tỉnh Đắk Lắk: Kiến nghị các giải pháp nhằm quản lý, khai thác khoáng sản hiệu quả

Trong bối cảnh hoạt động khai thác khoáng sản đang đóng góp tích cực cho phát triển kinh tế - xã hội của địa phương, thì nhiều bất cập trong công tác quản lý, giám sát lĩnh vực này đã được, Nghị quyết số 33/NQ-HĐND của HĐND tỉnh Đắk Lắk về kết quả giám sát việc chấp hành pháp luật trong công tác quản lý, khai thác khoáng sản trên địa bàn tỉnh giai đoạn 2020-2024 chỉ ra, từ đó đưa ra các nhóm giải pháp quyết liệt nhằm chấn chỉnh hoạt động quản lý, khai thác khoáng sản trên địa bàn tỉnh hiệu quả hơn.
Đắk Lắk: Tăng cường truyền truyền kiến thức về ATTP cho các cơ sở sản xuất, kinh doanh nông lâm thủy sản

Đắk Lắk: Tăng cường truyền truyền kiến thức về ATTP cho các cơ sở sản xuất, kinh doanh nông lâm thủy sản

Sở Nông nghiệp và Môi trường tỉnh Đắk Lắk tăng cường tổ chức tập huấn, bồi dưỡng, nâng cao năng lực cho đội ngũ cán bộ quản lý các cấp; các cơ sở sản xuất, kinh doanh nông lâm thủy sản về đảm bảo chất lượng, an toàn thực phẩm, gia tăng chế biến và phát triển thị trường.
Khánh Hòa: Xử lý nghiêm các trường hợp vi phạm về ATTP, ghi nhãn hàng hóa và nguồn gốc nguyên liệu

Khánh Hòa: Xử lý nghiêm các trường hợp vi phạm về ATTP, ghi nhãn hàng hóa và nguồn gốc nguyên liệu

Sở Nông nghiệp và Môi trường tỉnh Khánh Hòa vừa tiến hành kiểm tra đột xuất đối với 3 Công ty trên địa bàn. Theo đó, đã phát hiện 2 Công ty sản xuất, kinh doanh thực phẩm nông lâm thủy sản có hành vi vi phạm nghiêm trọng về an toàn thực phẩm, ghi nhãn hàng hóa và nguồn gốc nguyên liệu. Đồng thời, ra quyết định xử phạt vi phạm hành chính tổng số tiền hơn 153 triệu đồng.
Quảng Trị: Tiêu huỷ hơn 1.200 sản phẩm thực phẩm và mỹ phẩm không rõ nguồn gốc

Quảng Trị: Tiêu huỷ hơn 1.200 sản phẩm thực phẩm và mỹ phẩm không rõ nguồn gốc

Lực lượng chức năng Quảng Trị vừa tiến hành tiêu huỷ hơn 1.200 sản phẩm thực phẩm và mỹ phẩm không rõ nguồn gốc…
Lâm Đồng: Thu hồi đất của Công ty TNHH MTV cà phê Đắk Nông

Lâm Đồng: Thu hồi đất của Công ty TNHH MTV cà phê Đắk Nông

UBND tỉnh Đắk Nông (Nay là UBND tỉnh Lâm Đồng) vừa ra Quyết định thu hồi đất của Công ty TNHH MTV cà phê Đắk Nông.
Quảng Trị: phát hiện 2.900 mỹ phẩm không rõ nguồn gốc xuất xứ

Quảng Trị: phát hiện 2.900 mỹ phẩm không rõ nguồn gốc xuất xứ

Lực lượng công an tỉnh Quảng Trị vừa phát hiện và thu giữ 2.900 mỹ phẩm không rõ nguồn gốc xuất xứ tại 4 kho hàng của một hộ kinh doanh đóng trên địa bàn…
Bộ Y tế đình chỉ lưu hành, thu hồi mỹ phẩm của Công ty TNHH Phát Anh Minh

Bộ Y tế đình chỉ lưu hành, thu hồi mỹ phẩm của Công ty TNHH Phát Anh Minh

Cục Quản lý Dược (Bộ Y tế) vừa có văn bản số: 1855/QLD-MP về việc đình chỉ lưu hành, thu hồi mỹ phẩm lưu thông thông tin nhà sản xuất trên nhãn không đúng như hồ sơ công bố của Công ty TNHH Phát Anh Minh.
Rà soát, xử lý vi phạm thuốc trừ bệnh Pylacol 700WP của Công ty TNHH Hóa chất Sumitomo Việt Nam

Rà soát, xử lý vi phạm thuốc trừ bệnh Pylacol 700WP của Công ty TNHH Hóa chất Sumitomo Việt Nam

Sở Nông nghiệp và Môi trường tỉnh Đồng Nai tiếp tục rà soát, xử lý vi phạm đối với sản phẩm thuốc trừ bệnh Pylacol 700WP của Công ty TNHH Hóa chất Sumitomo Việt Nam.
Đồng Nai: Xử phạt Công ty Khu du lịch sinh thái Vườn Xoài vi phạm về đất đai và môi trường

Đồng Nai: Xử phạt Công ty Khu du lịch sinh thái Vườn Xoài vi phạm về đất đai và môi trường

UBND tỉnh Đồng Nai vừa ra quyết định xử phạt hành chính đối với Công ty TNHH Khu du lịch sinh thái Vườn Xoài (Địa chỉ: Số 537, đường Đinh Quang Ân, KP Tân Cang, phường Phước Tân, thành phố Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai) với tổng số tiền phạt lên đến 1.550.000.000 đồng và buộc nộp lại số lợi bất hợp pháp hơn 154 tỷ đồng.
Đồng Nai: Xử phạt hàng loạt các trường hợp vi phạm trong lĩnh vực nông nghiệp

Đồng Nai: Xử phạt hàng loạt các trường hợp vi phạm trong lĩnh vực nông nghiệp

Sở Nông nghiệp và Môi trường tỉnh Đồng Nai yêu cầu các cơ sở kinh doanh thuốc BVTV, phân bón; cơ sở sản xuất, kinh doanh thực phẩm nông sản, thủy sản chấp hành nghiêm các quy định pháp luật trong hoạt động kinh doanh phân bón, thuốc BVTV và sản xuất, kinh doanh thực phẩm.
Công ty CP Chăn nuôi C.P. Việt Nam​​​​​​​ không có dấu hiệu vi phạm quy định về an toàn thực phẩm

Công ty CP Chăn nuôi C.P. Việt Nam​​​​​​​ không có dấu hiệu vi phạm quy định về an toàn thực phẩm

Liên quan đến vụ bị tố bán thịt heo bệnh, sáng 2/7, Công ty CP Chăn nuôi C.P. Việt Nam phát đi thông cáo về nội dung kết quả giải quyết nguồn tin về tội phạm của Công an tỉnh Sóc Trăng.
Khởi tố chủ xưởng sản xuất "chè Thái Nguyên" giả thu lợi gần 46 tỉ đồng

Khởi tố chủ xưởng sản xuất "chè Thái Nguyên" giả thu lợi gần 46 tỉ đồng

Đinh Văn Vương đã tự thiết kế logo nhãn hiệu Chè Thái Nguyên để dán vào các gói chè, doanh thu từ tháng 11/2024 đến nay là gần 46 tỉ đồng.
XEM THÊM
Based on MasterCMS Ultimate Edition 2024 v2.9
Quay về đầu trang
Giao diện máy tính