Thứ sáu 11/07/2025 17:52Thứ sáu 11/07/2025 17:52 Hotline: 0326.050.977Hotline: 0326.050.977 Email: toasoan@tapchihuucovietnam.vnEmail: [email protected]

Tag

"Ế" đất nông nghiệp: Bài toán khó cho người nông dân

Tăng
aa
Giảm
Chia sẻ Facebook
Bình luận
In bài viết
Việc đấu giá quyền thuê đất nông nghiệp công ích đang được nhiều địa phương trên cả nước tích cực triển khai, tuy nhiên, thực tế cho thấy còn nhiều khó khăn, vướng mắc.

Đấu giá quyền thuê đất nông nghiệp gặp khó do vướng mắc về giá, thời hạn, tài sản trên đất và chi phí - Ảnh minh họa.

Tại Hà Nội, huyện Phúc Thọ đã thông báo mời tham gia đấu giá 186.791 m2 đất nông nghiệp tại 4 xã. Còn tại huyện Quốc Oai, kế hoạch đấu giá 246,67 ha đất nông nghiệp cũng đang gặp nhiều vướng mắc trong quá trình triển khai. Xã Cộng Hòa, huyện Quốc Oai đã lập phương án đấu giá 5,2 ha đất và được phê duyệt từ tháng 4/2024. Tuy nhiên, đến tháng 9/2024, phương án này bị yêu cầu dừng lại do chưa phù hợp với Luật Đất đai năm 2024.

Nguyên nhân dẫn đến tình trạng này là do nhiều yếu tố. Trước hết, việc xác định giá khởi điểm, thời hạn cho thuê đất còn nhiều bất cập. Bên cạnh đó, việc xử lý tài sản trên đất cũng là một bài toán nan giải. Nhiều diện tích đất nông nghiệp đã được giao cho người dân thuê khoán từ 5-10 năm, thậm chí có trường hợp đã đầu tư xây dựng nhà cửa, ao cá kiên cố. Việc thu hồi, cưỡng chế gặp nhiều khó khăn, phức tạp và kéo dài.

Ngoài ra, chi phí cho thủ tục đấu giá như đo đạc, lập hồ sơ cũng là một gánh nặng đối với các địa phương. Nhiều thửa đất cần thanh lý tài sản trước khi đấu giá, làm chậm quá trình triển khai.

Về phía người dân, tâm lý e ngại, chưa mặn mà với việc tham gia đấu giá cũng là một thực tế. Thu nhập từ nông nghiệp hiện nay còn thấp, trong khi diện tích đất nông nghiệp công ích thường nhỏ lẻ, manh mún, chất lượng kém và khó khăn trong tưới tiêu.

Đối với doanh nghiệp, ngoài chi phí đầu tư, diện tích đất thường manh mún, không phù hợp sản xuất quy mô lớn; thời tiết bất ổn, thời hạn thuê ngắn là những trở ngại khiến doanh nghiệp khó đầu tư dài hạn.

Để tháo gỡ những khó khăn trên, các chuyên gia cho rằng cần có chính sách ưu tiên, khuyến khích người dân và doanh nghiệp đầu tư vào nông nghiệp. Cần kéo dài thời hạn thuê đất, đơn giản hóa thủ tục hành chính, hỗ trợ người dân di dời tài sản trên đất. Đồng thời, cần quy hoạch vùng đất cho thuê, phù hợp với các mục đích sử dụng khác nhau.

Việc áp dụng mức giá trung bình của các thửa đất đấu giá tại cùng khu vực cũng là một giải pháp giúp người dân yên tâm đầu tư dài hạn. Đấu giá quyền thuê đất nông nghiệp công ích là một chủ trương đúng đắn, góp phần thúc đẩy phát triển nông nghiệp theo hướng hiện đại. Tuy nhiên, để đạt được hiệu quả, cần có sự vào cuộc của các cấp, các ngành trong việc tháo gỡ khó khăn, hoàn thiện chính sách, tạo điều kiện thuận lợi cho người dân và doanh nghiệp.

Lâm Đồng: Cho phép xây dựng công trình trên đất nông nghiệp Lâm Đồng: Cho phép xây dựng công trình trên đất nông nghiệp
TP.HCM TP.HCM "siết" chuyển nhượng đất nông nghiệp
Làm gì để gia tăng quỹ đất phục vụ phát triển nông nghiệp hữu cơ? Làm gì để gia tăng quỹ đất phục vụ phát triển nông nghiệp hữu cơ?

Bài liên quan

Hà Nội chính thức cho phép khai thác đất bãi sông, bãi nổi

Hà Nội chính thức cho phép khai thác đất bãi sông, bãi nổi

Ngày 9/7, Hội đồng nhân dân thành phố Hà Nội đã thông qua Nghị quyết quy định hình thức sử dụng, khai thác quỹ đất nông nghiệp tại bãi sông, bãi nổi ở tuyến sông có đê trên địa bàn.
Nhiều chính sách thuế mới có hiệu lực từ 01/7/2025

Nhiều chính sách thuế mới có hiệu lực từ 01/7/2025

Từ 1/7/2025, nhiều chính sách thuế của Việt Nam có hiệu lực, ảnh hưởng trực tiếp đến doanh nghiệp và người dân nộp thuế.
Đắk Nông: Bị lập biên bản nhưng khai thác đất nông nghiệp, lấp suối tại xã Đắk Sắk vẫn diễn ra

Đắk Nông: Bị lập biên bản nhưng khai thác đất nông nghiệp, lấp suối tại xã Đắk Sắk vẫn diễn ra

Dù báo chí phản ánh, chính quyền địa phương lập biên bản thế tình trạng khai thác đất nông nghiệp, lấp suối vẫn diễn ra công khai trên địa bàn xã Đắk Sắk.
Thuế đất nông nghiệp tăng, nông dân Quảng Nam tìm lối đi giữa khó khăn

Thuế đất nông nghiệp tăng, nông dân Quảng Nam tìm lối đi giữa khó khăn

Quyết định tăng giá thuế sử dụng đất nông nghiệp lên 7.500 đồng/kg tại Quảng Nam đã tạo ra những luồng ý kiến trái chiều, với những lo ngại về tác động lên người nông dân và những kỳ vọng về việc tăng nguồn thu ngân sách địa phương.

CÁC TIN BÀI KHÁC

Cải tạo vườn trồng cây, tá hóa phát hiện quả bom 350kg còn nguyên kíp nổ

Cải tạo vườn trồng cây, tá hóa phát hiện quả bom 350kg còn nguyên kíp nổ

Trong lúc cải tạo vườn để trồng cây, người dân ở xã Nam Đàn, tỉnh Nghệ An bất ngờ phát hiện quả bom nặng khoảng 350kg, vẫn còn nguyên kíp nổ.
Xử lý bãi tập kết hàng nghìn đầu trâu, bò bốc mùi nồng nặc ở Nghệ An

Xử lý bãi tập kết hàng nghìn đầu trâu, bò bốc mùi nồng nặc ở Nghệ An

Trước nguy cơ ô nhiễm môi trường bởi bãi tập kết đầu trâu, nội tạng động vật ở phường Vinh Phú (tỉnh Nghệ An), chính quyền địa phương đã có phương án xử lý để đảm bảo vệ sinh môi trường, tránh lây lan dịch bệnh.
Cao Bằng: Triệt phá đường dây mua bán ma túy xuyên quốc gia, thu giữ 4 bánh heroin

Cao Bằng: Triệt phá đường dây mua bán ma túy xuyên quốc gia, thu giữ 4 bánh heroin

Ngày 7/7, Ban Chỉ huy Bộ đội Biên phòng (BĐBP) tỉnh Cao Bằng cho biết, đơn vị vừa chủ trì, phối hợp triệt phá thành công chuyên án CB725, đấu tranh với đường dây mua bán trái phép chất ma túy có yếu tố xuyên quốc gia, bắt giữ 4 đối tượng và thu giữ 4 bánh heroin.
Nhiều diện tích rừng tự nhiên bị công ty Anh Phát phá trơ trọi

Nhiều diện tích rừng tự nhiên bị công ty Anh Phát phá trơ trọi

Công ty TNHH xuất nhập khẩu thương mại Anh Phát, xã Thanh Phong, tỉnh Thanh Hóa bị xử phạt 40 triệu đồng vì hành vi phá 6.690m2 rừng tự nhiên khoanh nuôi bảo vệ.
Công an tỉnh Đắk Lắk phát đi cảnh báo người dân các chiêu trò gọi điện lừa đảo mới

Công an tỉnh Đắk Lắk phát đi cảnh báo người dân các chiêu trò gọi điện lừa đảo mới

Mới đây, nhiều đối tượng đã giả danh cán bộ Công an gọi điện thoại cho người dân, yêu cầu cung cấp thông tin về quê quán, nơi ở hoặc hướng dẫn cài đặt các phần mềm "cập nhật dữ liệu dân cư", "đồng bộ hóa giấy tờ" để lừa đảo chiếm đoạt tài sản và thông tin cá nhân của người dân.
Lâm Đồng: Thu hồi 1 Giấy chứng nhận mã số cơ sở nuôi động vật hoang dã

Lâm Đồng: Thu hồi 1 Giấy chứng nhận mã số cơ sở nuôi động vật hoang dã

Chi cục Kiểm lâm tỉnh Lâm Đồng vừa ra Quyết định thu hồi 1 Giấy chứng nhận mã số cơ sở nuôi động vật hoang dã của một hộ dân trên địa bàn xã Lạc Lâm, huyện Đơn Dương (Nay là xã Ka Đô, tỉnh Lâm Đồng).
Đắk Lắk: Đẩy mạnh kiểm tra, giám sát, xử lý vi phạm trong lĩnh vực nông, lâm, thủy sản

Đắk Lắk: Đẩy mạnh kiểm tra, giám sát, xử lý vi phạm trong lĩnh vực nông, lâm, thủy sản

Trong 6 tháng đầu năm 2025, công tác thanh tra, kiểm tra, giám sát và xử lý vi phạm về chất lượng, an toàn thực phẩm trong lĩnh vực nông, lâm, thủy sản trên địa bàn tỉnh Đắk Lắk được triển khai đồng bộ, quyết liệt. Đây là nội dung trọng tâm được Sở Nông nghiệp và Môi trường tỉnh báo cáo tại Kế hoạch số 63/KH-UBND, nhằm bảo vệ sức khỏe người tiêu dùng, đồng thời tạo nền tảng phát triển bền vững cho ngành nông nghiệp địa phương.
HĐND tỉnh Đắk Lắk: Kiến nghị các giải pháp nhằm quản lý, khai thác khoáng sản hiệu quả

HĐND tỉnh Đắk Lắk: Kiến nghị các giải pháp nhằm quản lý, khai thác khoáng sản hiệu quả

Trong bối cảnh hoạt động khai thác khoáng sản đang đóng góp tích cực cho phát triển kinh tế - xã hội của địa phương, thì nhiều bất cập trong công tác quản lý, giám sát lĩnh vực này đã được, Nghị quyết số 33/NQ-HĐND của HĐND tỉnh Đắk Lắk về kết quả giám sát việc chấp hành pháp luật trong công tác quản lý, khai thác khoáng sản trên địa bàn tỉnh giai đoạn 2020-2024 chỉ ra, từ đó đưa ra các nhóm giải pháp quyết liệt nhằm chấn chỉnh hoạt động quản lý, khai thác khoáng sản trên địa bàn tỉnh hiệu quả hơn.
Đắk Lắk: Tăng cường truyền truyền kiến thức về ATTP cho các cơ sở sản xuất, kinh doanh nông lâm thủy sản

Đắk Lắk: Tăng cường truyền truyền kiến thức về ATTP cho các cơ sở sản xuất, kinh doanh nông lâm thủy sản

Sở Nông nghiệp và Môi trường tỉnh Đắk Lắk tăng cường tổ chức tập huấn, bồi dưỡng, nâng cao năng lực cho đội ngũ cán bộ quản lý các cấp; các cơ sở sản xuất, kinh doanh nông lâm thủy sản về đảm bảo chất lượng, an toàn thực phẩm, gia tăng chế biến và phát triển thị trường.
Công ty TNHH Yến sào Trúc Linh Khánh Hòa bị phạt 100 triệu đồng do vi phạm về ATTP

Công ty TNHH Yến sào Trúc Linh Khánh Hòa bị phạt 100 triệu đồng do vi phạm về ATTP

Sở Nông nghiệp và Môi trường tỉnh Khánh Hòa vừa tiến hành kiểm tra đột xuất đối với 3 Công ty trên địa bàn. Theo đó, đã phát hiện 2 Công ty sản xuất, kinh doanh thực phẩm nông lâm thủy sản có hành vi vi phạm nghiêm trọng về an toàn thực phẩm, ghi nhãn hàng hóa và nguồn gốc nguyên liệu. Đồng thời, ra quyết định xử phạt vi phạm hành chính tổng số tiền hơn 153 triệu đồng.
Quảng Trị: Tiêu huỷ hơn 1.200 sản phẩm thực phẩm và mỹ phẩm không rõ nguồn gốc

Quảng Trị: Tiêu huỷ hơn 1.200 sản phẩm thực phẩm và mỹ phẩm không rõ nguồn gốc

Lực lượng chức năng Quảng Trị vừa tiến hành tiêu huỷ hơn 1.200 sản phẩm thực phẩm và mỹ phẩm không rõ nguồn gốc…
Lâm Đồng: Thu hồi đất của Công ty TNHH MTV cà phê Đắk Nông

Lâm Đồng: Thu hồi đất của Công ty TNHH MTV cà phê Đắk Nông

UBND tỉnh Đắk Nông (Nay là UBND tỉnh Lâm Đồng) vừa ra Quyết định thu hồi đất của Công ty TNHH MTV cà phê Đắk Nông.
XEM THÊM
Based on MasterCMS Ultimate Edition 2024 v2.9
Quay về đầu trang
Giao diện máy tính