Quyết định nêu rõ giới hạn diện tích được phép xây dựng công trình phục vụ sản xuất nông nghiệp trên từng quy mô ruộng đất

Theo Quyết định, chủ sử dụng đất trồng lúa đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trên địa bàn toàn tỉnh là đối tượng được áp dụng. Bên cạnh đó, các cơ quan quản lý nhà nước, tổ chức, cá nhân có liên quan cũng có trách nhiệm phối hợp thực hiện theo quy định.

Cụ thể, Quyết định nêu rõ giới hạn diện tích được phép xây dựng công trình phục vụ sản xuất nông nghiệp trên từng quy mô ruộng đất. Với thửa đất từ 500 m² đến 5.000 m², người dân chỉ được phép xây dựng công trình có diện tích không quá 25 m². Đối với khu đất trên 5.000 m² đến 10.000 m², diện tích công trình tối đa được nâng lên 50 m². Tương tự, diện tích cho phép sẽ tăng dần theo quy mô sử dụng đất, nhưng tối đa không vượt quá 500 m² đối với các khu đất từ 300.000 m² trở lên.

Ngoài ra, công trình chỉ được phép xây dựng một tầng, không có tầng hầm, với chiều cao tối đa 6 mét. Vị trí xây dựng có thể ở một hoặc nhiều điểm trong khu đất trồng lúa tập trung, song tổng diện tích công trình không được vượt quá giới hạn đã quy định. Mục đích sử dụng của các công trình này phải tuân thủ đúng theo quy định tại Nghị định số 112/2024/NĐ-CP của Chính phủ về đất trồng lúa.

Việc ban hành quy định mới này được xem là bước cụ thể hóa các chính sách quản lý đất đai và phát triển nông nghiệp tại Lâm Đồng, đảm bảo cân bằng giữa phát triển hạ tầng phục vụ sản xuất và bảo vệ quỹ đất trồng lúa – một nguồn tài nguyên quan trọng đối với an ninh lương thực và sinh kế của người dân.

Theo phân công, Sở Nông nghiệp và Môi trường chịu trách nhiệm phổ biến và hướng dẫn triển khai thực hiện Quyết định trên toàn tỉnh, đồng thời tổng hợp kết quả báo cáo UBND tỉnh định kỳ. Sở Xây dựng phối hợp cùng các đơn vị liên quan và chính quyền cấp cơ sở trong việc hướng dẫn, kiểm tra, giám sát, xử lý các trường hợp xây dựng sai quy định. UBND cấp xã, phường và đặc khu Phú Quý phải thường xuyên tuyên truyền, kiểm tra và chịu trách nhiệm nếu để xảy ra vi phạm trong phạm vi quản lý.

Quyết định này có hiệu lực từ ngày 25/11/2025, thay thế một phần các quy định cũ của địa phương trước đây. Đáng chú ý, quy định mới cũng bãi bỏ nội dung tại điểm e, khoản 1, Điều 4 Quyết định số 501/2024/QĐ-UBND ngày 28/10/2024, nhằm thống nhất và đồng bộ trong công tác quản lý đất nông nghiệp trên toàn tỉnh sau sắp xếp đơn vị hành chính.

Việc ban hành quy định cụ thể về diện tích và vị trí công trình trên đất trồng lúa sẽ giúp ngăn chặn tình trạng xây dựng tùy tiện, chuyển mục đích sử dụng đất trái phép, đồng thời hỗ trợ người dân đầu tư hợp lý vào các hạng mục phục vụ sản xuất như nhà kho, nhà chòi, nơi chứa vật tư hay máy móc nông nghiệp. Qua đó, góp phần nâng cao hiệu quả sử dụng đất, giảm thiểu tác động xấu đến môi trường và giữ vững vai trò của đất trồng lúa trong cơ cấu kinh tế nông nghiệp của tỉnh.

Với sự vào cuộc quyết liệt của các sở, ngành và chính quyền cơ sở, cùng tinh thần hợp tác của người dân, Quyết định 608/QĐ-UBND kỳ vọng sẽ được thực hiện nghiêm túc, tạo nền tảng cho việc phát triển nông nghiệp Lâm Đồng theo hướng bền vững, hiện đại và hiệu quả hơn trong thời gian tới./.