Hà Nội phân cấp cho UBND cấp xã cấp phép xây dựng công trình trên đất nông nghiệp

Việc phân cấp được đánh giá là bước đi nhằm nâng cao tính chủ động cho chính quyền cơ sở. Ảnh minh họa.

Theo quyết định, UBND cấp xã được giao thực hiện việc phê duyệt, điều chỉnh Phương án phát triển vùng sản xuất nông nghiệp tập trung thuộc phạm vi địa giới hành chính của xã. Đồng thời, cấp xã cũng được quyền cấp mới, gia hạn và cấp lại giấy phép xây dựng đối với các công trình phục vụ sản xuất nông nghiệp nằm trong vùng sản xuất nông nghiệp tập trung.

Việc thực hiện các thủ tục cấp phép, gia hạn hoặc cấp lại giấy phép xây dựng công trình trên đất nông nghiệp được thực hiện theo quy định tại Nghị quyết số 38/2025/NQ-HĐND của HĐND TP. Hà Nội.

Đáng chú ý, quyết định phân cấp nêu rõ trách nhiệm của UBND cấp xã trong công tác quản lý trật tự xây dựng trên đất nông nghiệp. Theo đó, chính quyền cơ sở phải tăng cường kiểm tra, giám sát, lập hồ sơ theo dõi đối với các công trình được cấp phép; kịp thời phát hiện, xử lý hoặc báo cáo các khó khăn, vướng mắc phát sinh trong quá trình triển khai để thành phố xem xét, chỉ đạo giải quyết.

Việc phân cấp được đánh giá là bước đi nhằm nâng cao tính chủ động cho chính quyền cơ sở, giảm tải cho hệ thống các cấp, đồng thời rút ngắn thời gian giải quyết thủ tục hành chính cho người dân và doanh nghiệp đầu tư vào lĩnh vực nông nghiệp.

Các chuyên gia cho rằng cơ chế mới sẽ tạo điều kiện thuận lợi cho phát triển nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao, nông nghiệp sinh thái và các mô hình sản xuất tập trung quy mô lớn. Khi thẩm quyền được giao trực tiếp cho cấp xã – đơn vị nắm rõ thực trạng sử dụng đất và nhu cầu sản xuất tại địa phương – quá trình xem xét hồ sơ, kiểm tra thực tế và quản lý công trình sẽ sát thực tiễn hơn.

Trong bối cảnh Hà Nội đang thúc đẩy tái cơ cấu ngành nông nghiệp theo hướng hiện đại, thành phố cũng đang lấy ý kiến dự thảo Nghị quyết của HĐND TP. Hà Nội về quản lý, sử dụng quỹ đất nông nghiệp tại khu vực bãi sông, bãi nổi.

Dự thảo đề xuất cho phép khai thác quỹ đất này để phát triển sản xuất nông nghiệp sinh thái, nông nghiệp kết hợp du lịch trải nghiệm và giáo dục thực tế; đồng thời quy định cụ thể về diện tích, quy mô, chiều cao các công trình được phép xây dựng, lắp đặt nhằm bảo đảm phù hợp với quy hoạch, hành lang thoát lũ và yêu cầu quản lý đất đai.