Ảnh minh họa.

Luật Đất đai 2024 đã có các quy định nhằm tạo điều kiện cho các tổ chức, cá nhân có năng lực về vốn, khoa học kỹ thuật có quyền tiếp cận đất đai, đầu tư sản xuất nông nghiệp hàng hóa; hạn chế tình trạng bỏ hoang hoặc sử dụng đất nông nghiệp manh mún không hiệu quả; đồng thời có các quy định cụ thể về tập trung đất nông nghiệp, tích tụ đất nông nghiệp để tạo điều kiện thuận lợi cho người sử dụng đất nông nghiệp mở rộng quy mô sản xuất.

Chia sẻ với báo chí, ông Lê Văn Bình, Phó Cục trưởng Cục Quản lý đất đai (Bộ Nông nghiệp và Môi trường) cho biết, Luật Đất đai 2024 có những nội dung đổi mới quan trọng đối với chính sách về đất nông nghiệp.

Cụ thể, về hạn mức giao đất, Luật kế thừa quy định về hạn mức giao đất của Luật Đất đai qua các thời kỳ, giữ ổn định hạn mức giao đất theo đúng quan điểm chỉ đạo của Nghị quyết số 18-NQ/TW. Theo đó, hạn mức giao đất trồng cây hằng năm, đất nuôi trồng thủy sản, đất làm muối cho cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp là không quá 3 ha cho mỗi loại đất đối với tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương thuộc khu vực Đông Nam Bộ và khu vực đồng bằng sông Cửu Long; không quá 2 ha cho mỗi loại đất đối với tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương khác.

Hạn mức giao đất trồng cây lâu năm cho cá nhân không quá 10 ha đối với xã, phường, thị trấn ở đồng bằng; không quá 30 ha đối với xã, phường, thị trấn ở trung du, miền núi. Hạn mức giao đất rừng phòng hộ, đất rừng sản xuất là rừng trồng cho cá nhân không quá 30 ha đối với mỗi loại đất.

Về thời hạn sử dụng đất, người trực tiếp sản xuất nông nghiệp được Nhà nước giao đất, công nhận quyền sử dụng đất (đối với phần diện tích trong hạn mức giao đất) với thời hạn là 50 năm, khi hết thời hạn, thì được tiếp tục sử dụng đất theo thời hạn quy định mà không phải làm thủ tục gia hạn. Quy định này tạo điều kiện thuận lợi cho người trực tiếp sản xuất nông nghiệp khi thực hiện các quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, góp vốn bằng quyền sử dụng đất, hợp tác sản xuất, kinh doanh bằng quyền sử dụng đất, thế chấp quyền sử dụng đất…

Về hạn mức nhận chuyển quyền sử dụng đất nông nghiệp của cá nhân, Luật mở rộng hạn mức nhận chuyển quyền sử dụng đất nông nghiệp lên không quá 15 lần hạn mức giao đất và giao UBND cấp tỉnh quy định cho phù hợp với điều kiện cụ thể của địa phương.

Một trong những quy định mới quan trọng của Luật là sử dụng đất kết hợp đa mục đích, trong đó có quy định cho phép đất nông nghiệp được sử dụng kết hợp với mục đích thương mại, dịch vụ, chăn nuôi, trồng cây dược liệu.

Theo đó, việc sử dụng đất kết hợp đa mục đích phải đáp ứng các điều kiện nhất định để tránh lạm dụng chuyển mục đích sử dụng đất. Diện tích đất sử dụng vào mục đích kết hợp không quá 50% diện tích đất sử dụng vào mục đích chính, trừ diện tích đất ở sử dụng kết hợp đa mục đích…

ông Lê Văn Bình, Phó Cục trưởng Cục Quản lý đất đai cho rằng, sử dụng đất kết hợp đa mục đích sẽ mang lại nhiều tác động tích cực cho ngành nông nghiệp. Đầu tiên là việc sử dụng đất kết hợp đa mục đính sẽ làm tăng hiệu quả sử dụng đất, cho phép người sử dụng đất thu được giá trị gia tăng trên cùng một đơn vị diện tích.

Việc sử dụng đất nông nghiệp kết hợp với các mục đích khác sẽ phát huy cao hơn các giá trị của sản xuất nông nghiệp, đưa giá trị sản xuất nông nghiệp đến gần hơn với thị trường và người tiêu dùng. Ví dụ: kết hợp du lịch với sản xuất nông nghiệp sẽ khai thác được các giá trị của nông nghiệp phục vụ du lịch và ngược lại du lịch sẽ giúp quảng bá các sản phẩm nông nghiệp ra thị trường và đến người tiêu dùng.

Khởi nghiệp thành công từ mảnh đất cằn Từ vùng đất vốn khô cằn, nhiễm phèn trong nhiều năm, anh Nguyễn Văn Sáng ở thôn An Tân, xã Nghĩa Thắng, huyện Tư Nghĩa, ...

Trình Chính phủ về chính sách đất đai cho chính quyền địa phương hai cấp trong quý II Nghị định quy định về phân cấp, phân định thẩm quyền trong lĩnh vực đất đai sẽ được trình Chính phủ trước ngày 1/6/2025.

Thanh Hóa liên kết phát triển bền vững giống lúa J02 hữu cơ Những năm gần đây, Công ty Cổ phần Mía đường Lam Sơn đang đẩy mạnh liên kết sản xuất với một số nông dân, hợp ...