Cần rà soát, đánh giá đầy đủ về tiến độ đầu tư dự án của Công ty TNHH Quý Thanh Lộc Phát

Địa điểm tại thôn 1, xã Rô Men, huyện Đam Rông cũ nay là xã Đam Rông 3, tỉnh Lâm Đồng mà Công ty TNHH Quý Thanh Lộc Phát thực hiện dự án "Quản lý bảo vệ rừng, trồng rừng kết hợp chăn nuôi gia súc”

Từ một dự án mang kỳ vọng về rừng bền vững

Theo Giấy chứng nhận đầu tư số 42121000346 do UBND tỉnh Lâm Đồng cấp ngày 02/10/2008, Công ty TNHH Lộc Phát - nay là Công ty TNHH Quý Thanh Lộc Phát sau khi chuyển đổi loại hình doanh nghiệp được chấp thuận thực hiện dự án “Quản lý bảo vệ rừng, trồng rừng kết hợp chăn nuôi gia súc” trên diện tích 180ha tại tiểu khu 187, xã Đam Rông 3.

Mục tiêu được phê duyệt rất rõ ràng: khoanh nuôi, quản lý bảo vệ rừng; trồng 173,79 ha rừng keo lai; xây dựng vườn ươm, trồng cỏ phục vụ chăn nuôi và phát triển đàn bò 100 con. Tổng vốn đầu tư gần 15 tỷ đồng, thời gian thực hiện dự án 50 năm, trong đó toàn bộ hạng mục đầu tư phải hoàn thành trong giai đoạn 2008 - 2010, sau này được điều chỉnh kéo dài đến năm 2012.

Đây là dự án thuộc nhóm dự án xã hội hóa công tác bảo vệ và phát triển rừng. Vì vậy, doanh nghiệp được hưởng các chính sách ưu đãi đặc thù: miễn tiền thuê đất đối với diện tích trồng và bảo vệ rừng trong suốt thời gian thuê, miễn giảm thuế thu nhập doanh nghiệp và các ưu đãi khác. Nói cách khác, nền tảng của cơ chế ưu đãi chính là cam kết thực hiện nhiệm vụ bảo vệ và phát triển rừng, một nhiệm vụ có ý nghĩa công cộng về môi trường sinh thái.

Dưới góc nhìn của nông nghiệp hữu cơ và phát triển bền vững, một dự án như vậy không chỉ được đánh giá bằng hiệu quả kinh tế, mà quan trọng hơn là bằng diện tích rừng thực tồn, khả năng bảo vệ đất, giữ nước, phục hồi đa dạng sinh học trên chính diện tích được giao.

Hình ảnh hiện trạng đất thực hiện dự án “Quản lý bảo vệ rừng, trồng rừng kết hợp chăn nuôi gia súc” của Công ty TNHH Quý Thanh lộc Phát mà Phóng viên ghi nhận ngày 4/6 và ngày 25/6/2026

Thực địa ghi nhận gì sau gần hai thập kỷ?

Qua khảo sát thực địa tại khu vực dự án, phóng viên Tạp chí điện tử Nông nghiệp Hữu cơ Việt Nam ghi nhận hiện trạng có nhiều điểm khác biệt so với mục tiêu ban đầu.

Một số diện tích trong phạm vi dự án hiện đã được trồng cà phê, loại cây trồng không có trong Giấy chứng nhận đầu tư. Các hạng mục về chăn nuôi gia súc, trồng cỏ, vườn ươm theo mục tiêu ban đầu không được ghi nhận rõ nét tại thời điểm khảo sát.

Bức tranh chung của khu vực chưa phản ánh đầy đủ mô hình quản lý, bảo vệ và phát triển rừng bền vững như định hướng khi cấp phép. Đây là điều đáng quan tâm, bởi với đất lâm nghiệp, việc chuyển đổi sang cây công nghiệp đơn thuần nếu không có cơ sở pháp lý và đánh giá tác động đầy đủ sẽ tiềm ẩn nguy cơ suy giảm chức năng sinh thái của rừng.

Chính quyền địa phương nói gì?

Những ghi nhận thực địa của phóng viên có sự tương đồng với kết quả kiểm tra của chính quyền địa phương. Tại Biên bản làm việc ngày 08/6/2026 giữa UBND xã Đam Rông 3, Hạt Kiểm lâm và Công ty TNHH Quý Thanh Lộc Phát, cơ quan chức năng đã yêu cầu doanh nghiệp khẩn trương triển khai trồng rừng theo đúng dự án đã được UBND tỉnh phê duyệt; đồng thời yêu cầu cung cấp hồ sơ liên doanh, liên kết với các cá nhân tham gia trồng rừng trên đất dự án.

Tiếp đó, tại Văn bản số 837/UBND ngày 25/6/2026, UBND xã Đam Rông 3 tiếp tục ghi nhận, tình trạng một số diện tích trong khu vực dự án bị người dân lấn chiếm, san ủi để trồng cà phê, sầu riêng. Văn bản cũng nêu rõ, sau khi khai thác keo chu kỳ 2, tiến độ triển khai trồng rừng chu kỳ tiếp theo còn chậm, trong khi lực lượng quản lý bảo vệ rừng của doanh nghiệp còn mỏng.

Từ đó, chính quyền xã yêu cầu doanh nghiệp tổ chức giải tỏa diện tích bị lấn chiếm, khôi phục việc trồng rừng theo kế hoạch và tăng cường công tác quản lý diện tích được giao.

Như vậy, đến giữa năm 2026 - tức gần 18 năm sau thời điểm phải hoàn thành toàn bộ hạng mục đầu tư - doanh nghiệp vẫn đang được yêu cầu thực hiện những nhiệm vụ cốt lõi của một dự án lâm nghiệp.

Tình trạng một số diện tích trong khu vực dự án bị san ủi

Câu hỏi về mô hình hợp tác trên đất dự án

Một nội dung khác được đặt ra trong quá trình tìm hiểu là hình thức hợp tác giữa doanh nghiệp với các cá nhân tham gia đầu tư trên đất dự án.

Trao đổi với phóng viên, đại diện doanh nghiệp cho biết, hiện có các cá nhân tham gia đầu tư trồng cây theo hình thức hợp tác, thời hạn khoảng 10 năm và phân chia lợi nhuận theo thỏa thuận giữa các bên.

Tuy nhiên, tại thời điểm làm việc, phía doanh nghiệp chưa cung cấp được các hợp đồng hoặc tài liệu thể hiện cơ sở pháp lý của mô hình hợp tác này. Đáng chú ý, đây cũng là nội dung được UBND xã Đam Rông 3 yêu cầu doanh nghiệp cung cấp hồ sơ để làm rõ.

Việc mô hình hợp tác này được triển khai như thế nào, phạm vi đến đâu, có phù hợp với mục tiêu quản lý, bảo vệ và phát triển rừng đã được phê duyệt hay không, cần được xem xét trên cơ sở hồ sơ pháp lý và kết luận của cơ quan chức năng có thẩm quyền.

Cần một đánh giá toàn diện dưới lăng kính phát triển bền vững

Đối với các dự án lâm nghiệp được giao đất và hưởng ưu đãi, hiệu quả không thể chỉ được tính bằng việc dự án còn tồn tại trên giấy tờ hay đã được điều chỉnh bao nhiêu lần.

Dưới góc nhìn của Nông nghiệp Hữu cơ Việt Nam - thúc đẩy nền nông nghiệp sinh thái, bảo vệ tài nguyên đất, rừng và nâng cao sinh kế bền vững cho người dân. Hiệu quả của dự án cần được đối chiếu với chính những mục tiêu đã được phê duyệt: rừng có được trồng và bảo vệ thực chất hay không, đất rừng có được sử dụng đúng mục đích hay không, và những giá trị sinh thái mà dự án cam kết có được tạo ra trên thực địa hay không.

Khoảng cách giữa hồ sơ đầu tư, thực trạng sử dụng đất được ghi nhận tại hiện trường và những yêu cầu khắc phục liên tiếp của UBND xã Đam Rông 3 cho thấy, cần có sự rà soát, đánh giá đầy đủ về tiến độ đầu tư, hiện trạng quản lý bảo vệ rừng, cũng như cơ sở pháp lý của các hình thức hợp tác đang được triển khai./.