Thứ sáu 19/09/2025 15:15Thứ sáu 19/09/2025 15:15 Hotline: 0326.050.977Hotline: 0326.050.977 Email: toasoan@tapchihuucovietnam.vnEmail: [email protected]

Tag

Tp. Hồ Chí Minh cho phép xây dựng công trình trên đất nông nghiệp

Tăng
aa
Giảm
Chia sẻ Facebook
Bình luận
In bài viết
UBND TPHCM vừa ban hành quy định về sử dụng một phần diện tích đất nông nghiệp để xây dựng công trình phục vụ trực tiếp sản xuất nông nghiệp trên địa bàn Thành phố.
Để được xây dựng, thửa đất nông nghiệp phải được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và còn thời hạn sử dụng đất - Ảnh minh họa.
Để được xây dựng, thửa đất nông nghiệp phải được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và còn thời hạn sử dụng đất - Ảnh minh họa.

Cụ thể, công trình phục vụ trực tiếp sản xuất nông nghiệp gồm lán, trại, kho để phục vụ sơ chế, bảo quản nông sản, chứa vật tư nông nghiệp, máy móc, dụng cụ lao động.

Để được xây dựng, thửa đất nông nghiệp phải được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và còn thời hạn sử dụng đất. Diện tích đất nông nghiệp của khu đất đang sử dụng rộng từ 500 m2 trở lên, có thể là một thửa đất hoặc nhiều thửa đất liền kề của cùng một người.

Diện tích đất để xây dựng công trình phục vụ trực tiếp sản xuất nông nghiệp tối đa 1% tổng diện tích đất nhưng không vượt quá 50 m2. Công trình chỉ được xây 1 tầng, chiều cao đỉnh mái tối đa 5m, không có tầng hầm.

Về kết cấu, công trình phải có kết cấu bán kiên cố. Cụ thể, tường gạch hoặc tường vật liệu nhẹ; cột gạch hoặc cột thép, cột sắt; mái vật liệu nhẹ.

Việc xây dựng công trình phục vụ trực tiếp sản xuất nông nghiệp thực hiện theo quy định tại Điều 131 Luật Xây dựng (được sửa đổi, bổ sung tại khoản 49 Điều 1 Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Xây dựng) và được miễn giấy phép xây dựng theo quy định tại điểm c khoản 2 Điều 89 Luật Xây dựng (được sửa đổi, bổ sung tại khoản 30 Điều 1 Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Xây dựng).

Làm gì để gia tăng quỹ đất phục vụ phát triển nông nghiệp hữu cơ? Làm gì để gia tăng quỹ đất phục vụ phát triển nông nghiệp hữu cơ?
Đồng Nai quy định hạn mức nhận chuyển quyền sử dụng đất nông nghiệp Đồng Nai quy định hạn mức nhận chuyển quyền sử dụng đất nông nghiệp
TPHCM quy định hạn mức nhận chuyển quyền sử dụng đất nông nghiệp của cá nhân TPHCM quy định hạn mức nhận chuyển quyền sử dụng đất nông nghiệp của cá nhân

UBND cấp huyện sẽ là đơn vị chấp thuận về địa điểm, quy mô xây dựng công trình và thời gian tồn tại của công trình theo quy định.

Việc xây dựng công trình phục vụ trực tiếp sản xuất nông nghiệp không làm ảnh hưởng đến công trình thủy lợi, công trình đê điều, diện tích đất nông nghiệp liền kề và không vi phạm lộ giới đường hiện hữu theo quy hoạch được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt.

Chủ đầu tư chấp hành việc tháo dỡ không điều kiện và không được bồi thường khi hết thời gian tồn tại theo quy định, hoặc trong trường hợp cơ quan nhà nước có thẩm quyền yêu cầu theo quy định, hoặc cho đến khi thửa đất nông nghiệp được cơ quan nhà nước có thẩm quyền chấp thuận chuyển mục đích sử dụng đất.

Quy định trên có hiệu lực kể từ ngày 23/10/2024 và không áp dụng cho đất trồng lúa, vì diện tích đất xây dựng công trình phục vụ trực tiếp sản xuất nông nghiệp trên đất trồng lúa được thực hiện theo nghị định riêng.

Bài liên quan

Lâm Đồng:Tăng cường quản lý đất nông nghiệp, rừng sản xuất tại nơi nguy cơ bị lấn, chiếm trái phép

Lâm Đồng:Tăng cường quản lý đất nông nghiệp, rừng sản xuất tại nơi nguy cơ bị lấn, chiếm trái phép

Tỉnh Lâm Đồng yêu cầu tăng cường công tác quản lý hiện trạng sử dụng đất nông nghiệp, rừng sản xuất tại các khu vực có nguy cơ bị lấn, chiếm, phân lô bán nền trái phép.
Đắk Lắk: Có hay không việc san ủi gần 2 ha đất nông nghiệp để làm điểm tập lái xe?

Đắk Lắk: Có hay không việc san ủi gần 2 ha đất nông nghiệp để làm điểm tập lái xe?

Theo phản ánh của người dân sống trên địa bàn thôn Giang Phong, xã Tam Giang, tỉnh Đắk Lắk, đã nhiều ngày qua có nhiều xe tải, máy xúc, máy ủi công suất lớn, tập trung hoạt động san lấp, đào bới đất rầm rộ một thửa đất rộng gần 2 ha. Điều khiến người dân khó hiểu là tại sao vụ việc diễn ra ngang nhiên, giữa ban ngày nhưng lại không bị cơ quan chức năng có thẩm quyền kiểm tra, xử lý.
Nông dân được kéo dài thời hạn miễn thuế sử dụng đất nông nghiệp đến hết năm 2030

Nông dân được kéo dài thời hạn miễn thuế sử dụng đất nông nghiệp đến hết năm 2030

Nông dân cả nước vừa đón nhận tin vui lớn khi Chủ tịch Quốc hội Trần Thanh Mẫn đã ký ban hành Nghị quyết số 216/2025/QH15 về việc tiếp tục kéo dài thời hạn miễn thuế sử dụng đất nông nghiệp.
Kéo dài thời hạn miễn thuế sử dụng đất nông nghiệp đến hết năm 2030

Kéo dài thời hạn miễn thuế sử dụng đất nông nghiệp đến hết năm 2030

Chủ tịch Quốc hội Trần Thanh Mẫn vừa ký chứng thực Nghị quyết số 216/2025/QH15 về việc kéo dài thời hạn miễn thuế sử dụng đất nông nghiệp.
Hà Tĩnh: 13.000 ha đất nông nghiệp không thể sản xuất lúa vụ hè thu

Hà Tĩnh: 13.000 ha đất nông nghiệp không thể sản xuất lúa vụ hè thu

Thời điểm này, nhiều diện tích lúa hè thu đã phát triển xanh tốt thì trên địa bàn Hà Tĩnh vẫn có hơn 13.000 ha đất nông nghiệp không thể sản xuất.
TP. Hồ Chí Minh: Kiến nghị nâng giá đất nông nghiệp bằng 65-70% giá đất ở

TP. Hồ Chí Minh: Kiến nghị nâng giá đất nông nghiệp bằng 65-70% giá đất ở

Viện Kinh tế Tài nguyên và Môi trường thành phố đề xuất tăng giá đất nông nghiệp lên bằng 65-70% giá đất ở, nhằm giảm gánh nặng tiền sử dụng đất cho người dân.

CÁC TIN BÀI KHÁC

Hội nghị đào tạo nguồn nhân lực quản lý và phát triển hạ tầng thương mại biên giới

Hội nghị đào tạo nguồn nhân lực quản lý và phát triển hạ tầng thương mại biên giới

Ngày 12/9/2025, Cục Quản lý và Phát triển thị trường trong nước (Bộ Công Thương) phối hợp với Sở Công Thương tỉnh Tây Ninh tổ chức Hội nghị đào tạo nguồn nhân lực quản lý và phát triển hạ tầng thương mại biên giới Việt Nam.
Ban hành hướng dẫn “làm giàu, làm sạch” cơ sở dữ liệu quốc gia về quản lý đất đai

Ban hành hướng dẫn “làm giàu, làm sạch” cơ sở dữ liệu quốc gia về quản lý đất đai

Nhằm tiến hành rà soát, làm sạch toàn bộ cơ sở dữ liệu đất đai đã được xây dựng qua các thời kỳ tại 2.342/3.321 đơn vị cấp xã cả nước. Trên cơ sở đó, Cục Quản lý đất đai (Bộ NN&MT) đã xây dựng tài liệu hướng dẫn tổ chức thực hiện chiến dịch làm giàu, làm sạch cơ sở dữ liệu quốc gia về quản lý đất đai.
Gia Lai siết chặt kiểm tra môi trường: Hướng tới phát triển bền vững

Gia Lai siết chặt kiểm tra môi trường: Hướng tới phát triển bền vững

UBND tỉnh Gia Lai vừa ban hành Quyết định phê duyệt Kế hoạch kiểm tra việc chấp hành pháp luật bảo vệ môi trường đối với các cơ sở sản xuất, kinh doanh và dịch vụ trên địa bàn năm 2025. Đây là hoạt động thường niên nhằm siết chặt quản lý, nâng cao ý thức tuân thủ pháp luật của doanh nghiệp, đồng thời bảo đảm sự phát triển bền vững gắn liền với môi trường sinh thái.
Lâm Đồng phục dựng lễ hội truyền thống, tạo điểm nhấn cho du lịch văn hóa

Lâm Đồng phục dựng lễ hội truyền thống, tạo điểm nhấn cho du lịch văn hóa

Nhằm bảo tồn, phát huy giá trị di sản văn hóa phi vật thể và khai thác tiềm năng phục vụ phát triển du lịch, Sở Văn hóa, Thể thao và Du lịch tỉnh Lâm Đồng vừa ban hành kế hoạch tổ chức phục dựng các lễ hội truyền thống đặc sắc của đồng bào dân tộc thiểu số trên địa bàn trong những tháng cuối năm 2025. Đây là hoạt động nằm trong Chương trình mục tiêu quốc gia về phát triển kinh tế - xã hội vùng đồng bào dân tộc thiểu số và miền núi.
Gia Lai: Quyết liệt chấn chỉnh an toàn thực phẩm, ngăn ngừa ngộ độc gia tăng

Gia Lai: Quyết liệt chấn chỉnh an toàn thực phẩm, ngăn ngừa ngộ độc gia tăng

Trước tình hình các vụ ngộ độc thực phẩm có chiều hướng gia tăng trên địa bàn, đặc biệt là trong các dịp lễ hội, liên hoan, UBND tỉnh Gia Lai đã ban hành công văn khẩn, yêu cầu các sở, ban, ngành và địa phương siết chặt công tác quản lý, bảo đảm an toàn thực phẩm, phòng chống thực phẩm giả và bảo vệ sức khỏe người dân.
Hải Phòng triển khai thí điểm Mô hình tiếp công dân trực tuyến

Hải Phòng triển khai thí điểm Mô hình tiếp công dân trực tuyến

UBND thành phố Hải Phòng vừa ban hành Quyết định số 3549/QĐ-UBND triển khai mô hình thí điểm tiếp công dân trực tuyến. Đây là giải pháp nhằm hiện đại hóa hoạt động tiếp công dân, nâng cao hiệu quả giải quyết khiếu nại, kiến nghị, phản ánh, đáp ứng yêu cầu cải cách hành chính và chuyển đổi số.
Cục CSGT công khai số điện thoại của lãnh đạo thực hiện nhiệm vụ bảo đảm TTATGT

Cục CSGT công khai số điện thoại của lãnh đạo thực hiện nhiệm vụ bảo đảm TTATGT

Thực hiện chỉ đạo của lãnh đạo Cục Cảnh sát giao thông về việc cải cách hành chính, chuyển đổi số và nâng cao hiệu quả, chất lượng phục vụ Nhân dân. Cục CSGT công khai số điện thoại của lãnh đạo thực hiện nhiệm vụ bảo đảm TTATGT trên các tuyến đường bộ cao tốc.
90 ngày rà soát dữ liệu gần 50 triệu thửa đất trên toàn quốc

90 ngày rà soát dữ liệu gần 50 triệu thửa đất trên toàn quốc

Cả nước sẽ đồng loạt triển khai Chiến dịch “làm giàu, làm sạch” cơ sở dữ liệu quốc gia về đất đai. Đây được xem là một trong những nhiệm vụ trọng tâm, có ý nghĩa nền tảng trong tiến trình xây dựng Chính phủ điện tử, thúc đẩy quản trị đất đai minh bạch, hiệu quả và hiện đại hơn.
Ban hành quy định về tuần tra, kiểm soát và xử lý vi phạm hành chính của Cảnh sát đường thủy

Ban hành quy định về tuần tra, kiểm soát và xử lý vi phạm hành chính của Cảnh sát đường thủy

Bộ trưởng Bộ Công an Lương Tam Quang vừa ký ban hành Thông tư số 76/2025/TT-BCA, quy định quy trình tuần tra, kiểm soát và xử lý vi phạm hành chính của Cảnh sát đường thủy.
Nghệ An: Quy định mức hỗ trợ sản xuất nông nghiệp để khôi phục sản xuất, thiệt hại do thiên tai, dịch hại thực vật

Nghệ An: Quy định mức hỗ trợ sản xuất nông nghiệp để khôi phục sản xuất, thiệt hại do thiên tai, dịch hại thực vật

Tại kỳ họp thứ 32 mới đây, Hội đồng Nhân dân (HĐND) tỉnh Nghệ An đã thông qua Nghị quyết quy định mức hỗ trợ sản xuất nông nghiệp để khôi phục sản xuất vùng bị thiệt hại do thiên tai, dịch hại thực vật trên địa bàn.
Khánh Hòa: Gỡ "nút thắt" pháp lý, khơi thông nguồn lực khoáng sản

Khánh Hòa: Gỡ "nút thắt" pháp lý, khơi thông nguồn lực khoáng sản

Nhiều năm qua, các dự án khoáng sản tại tỉnh Khánh Hòa gặp phải những vướng mắc về quy hoạch, đất đai và thủ tục pháp lý, khiến nhiều mỏ dù đã được cấp phép nhưng vẫn nằm "đắp chiếu". Trước thực trạng đó, chính quyền tỉnh Khánh Hòa đã quyết liệt vào cuộc, đưa ra các giải pháp đồng bộ nhằm tháo gỡ khó khăn, giúp các dự án sớm đi vào hoạt động, phục vụ phát triển kinh tế - xã hội.
Khánh Hòa: Bàn giải pháp đảm bảo tiến độ dự án hồ chứa nước Sông Chò 1

Khánh Hòa: Bàn giải pháp đảm bảo tiến độ dự án hồ chứa nước Sông Chò 1

Một cuộc họp khẩn cấp do Phó Chủ tịch UBND tỉnh Khánh Hòa, ông Trịnh Minh Hoàng chủ trì đã diễn ra. Mục đích để tìm ra phương án xử lý nhanh chóng và hiệu quả cho việc khai thác tài nguyên rừng, để kịp tiến độ cho dự án Hồ chứa nước Sông Chò 1. Một công trình trọng điểm cấp bách đang đối mặt với nguy cơ chậm trễ.
XEM THÊM
Based on MasterCMS Ultimate Edition 2025 v2.9
Quay về đầu trang
Giao diện máy tính