Quảng trường Trung tâm Gia Nghĩa xuất hiện lún, nứt cục bộ: Nguyên nhân và hướng xử lý

Quảng trường Trung tâm Gia Nghĩa, tỉnh Lâm Đồng

Thông tin về hiện tượng lún, nứt cục bộ tại Quảng trường Trung tâm Gia Nghĩa được Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng số 3 báo cáo UBND tỉnh Lâm Đồng sau khi công trình đưa vào sử dụng và nhận được phản ánh từ người dân, cơ quan báo chí.

Theo báo cáo, khu vực vùng lõi của dự án Quảng trường Trung tâm Gia Nghĩa được UBND tỉnh Đắk Nông (cũ) phê duyệt tại Quyết định số 1328/QĐ-UBND ngày 11/8/2022. Khu vực này có tổng diện tích khoảng 23.094 m², được thiết kế thành hai phần với kết cấu nền khác nhau.

Một nửa hình bán nguyệt, diện tích khoảng 11.368 m², hướng ra Hồ Trung tâm được thiết kế xây dựng Trung tâm Hội chợ - Triển lãm bằng kết cấu bê tông cốt thép trên hệ móng cọc, với chiều sâu trung bình khoảng 14 m.

Phần diện tích còn lại, khoảng 11.726 m², hướng về đường 23/3 được thiết kế đắp đất trực tiếp trên nền đất tự nhiên. Chiều cao lớp đất đắp dao động từ 6-14 m tùy vị trí, với tổng khối lượng đất sử dụng khoảng 205.000 m³ nhằm tạo cao độ theo quy hoạch, phục vụ các sự kiện chính trị, văn hóa, lễ hội cũng như các hoạt động sinh hoạt cộng đồng, vui chơi, giải trí và rèn luyện thể chất.

Chính đặc điểm nền đất đắp với chiều cao khá lớn khiến quá trình cố kết và lún của nền được tính toán ngay từ giai đoạn thiết kế.

Theo Ban QLDA3, kết quả tính toán kỹ thuật cho thấy độ lún của khối đất đắp trong khoảng thời gian 15 năm có thể dao động từ 18-69 cm tùy theo chiều dày khu vực đắp. Trong đó, mức độ lún lớn nhất được dự báo tập trung trong 24 tháng đầu tiên, dao động khoảng 12-33 cm tùy vị trí, điều kiện địa chất và tải trọng.

Do nền đất tiếp tục lún theo quá trình cố kết, trong khi mức độ lún giữa các khu vực có thể không đồng đều, lớp hoàn thiện phía trên có khả năng xuất hiện lún cục bộ. Đây là nguyên nhân được Ban QLDA3 cho rằng có thể dẫn đến tình trạng nứt, bong tróc hoặc gãy vỡ đá lát nền tại một số vị trí.

Hiện diện tích bị ảnh hưởng được xác định khoảng 700 m², tập trung gần khu vực tiếp giáp giữa phần bán nguyệt có kết cấu bê tông cốt thép và phần bán nguyệt được xây dựng trên nền đất đắp.

Theo Ban QLDA3, hiện tượng chủ yếu ảnh hưởng đến lớp hoàn thiện bề mặt, gồm đá lát trên nền bê tông xi măng. Theo đánh giá của đơn vị quản lý dự án, hiện tượng này không được xem là dấu hiệu phản ánh chất lượng thi công không bảo đảm hoặc sự mất an toàn của kết cấu chịu lực chính của công trình.

Vị trí sụt lún, nứt, vỡ gãy đá nát nền tại Quảng trường Trung tâm Gia nghĩa

Tuy nhiên, đây là nội dung được Ban QLDA3 nêu trong báo cáo gửi UBND tỉnh; việc theo dõi, đánh giá diễn biến lún thực tế vẫn được đơn vị xác định là cần thiết trong thời gian công trình tiếp tục được khai thác, sử dụng.

Để hạn chế ảnh hưởng của quá trình lún nền, ngay trong quá trình thiết kế và thi công, Ban QLDA3 cho biết đã phối hợp với đơn vị tư vấn điều chỉnh giải pháp thiết kế. Một trong những giải pháp được áp dụng là “mềm hóa” mặt sân bằng cách bố trí các dải đất trồng cỏ xen giữa các dải bê tông xi măng.

Riêng khu vực vùng lõi trung tâm quảng trường, rộng khoảng 2.400 m², do yêu cầu về công năng sử dụng nên vẫn được thiết kế và thi công với kết cấu lát đá trên nền bê tông xi măng.

Trong quá trình thi công, Ban QLDA3 cho biết đã yêu cầu nhà thầu và đơn vị tư vấn giám sát kiểm soát chất lượng từng lớp đất đắp, bảo đảm chiều dày và độ chặt theo thiết kế.

Ở giai đoạn tiếp theo, Ban QLDA3 dự kiến tiếp tục phối hợp với đơn vị tư vấn thiết kế và nhà thầu thi công theo dõi phạm vi, mức độ lún thực tế; đồng thời so sánh các thông số thực tế với thông số thiết kế và yêu cầu kỹ thuật của dự án.

Việc sửa chữa, thay thế phần đá lát nền bị ảnh hưởng cũng được tính đến. Tuy nhiên, theo phương án được Ban QLDA3 báo cáo, việc sửa chữa sẽ được thực hiện trong thời gian bảo hành công trình theo quy định của hợp đồng và sau khi nền đất đạt mức độ ổn định cần thiết

Cách tiếp cận này nhằm hạn chế tình trạng phải sửa chữa nhiều lần trong khi nền vẫn tiếp tục biến đổi, qua đó giảm nguy cơ phát sinh lãng phí và bảo đảm hiệu quả sử dụng công trình về lâu dài.

Quảng trường Trung tâm Gia Nghĩa không chỉ là một công trình phục vụ các sự kiện lớn mà còn là không gian công cộng phục vụ đời sống đô thị. Vì vậy, việc theo dõi diễn biến nền đất, xử lý những vị trí bị ảnh hưởng và bảo đảm an toàn trong quá trình người dân sử dụng công trình là những vấn đề được đặt ra song song với yêu cầu duy trì cảnh quan, công năng của quảng trường.

Ban QLDA3 cho biết, sẽ tiếp tục theo dõi mức độ, phạm vi lún thực tế và triển khai các biện pháp bảo đảm an toàn cho người dân, các đơn vị trong quá trình sử dụng. Đồng thời, đơn vị đã báo cáo UBND tỉnh Lâm Đồng và đề nghị tỉnh xem xét, chỉ đạo việc thực hiện thông cáo báo chí liên quan đến hiện tượng lún, nứt cục bộ tại dự án./.