Đồng Nai ban hành chính sách đất đai cho đồng bào dân tộc thiểu số

Việc ban hành chính sách mới được kỳ vọng sẽ tháo gỡ khó khăn về đất đai, tạo nền tảng vững chắc để đồng bào dân tộc thiểu số ổn định cuộc sống, phát triển kinh tế và góp phần bảo đảm an sinh xã hội trên địa bàn tỉnh Đồng Nai

Nghị quyết tập trung hỗ trợ các đối tượng đang sinh sống tại vùng đồng bào DTTS và miền núi trên địa bàn tỉnh Đồng Nai. Cụ thể gồm cộng đồng dân cư là các thôn, ấp, khu phố chưa có đất sinh hoạt cộng đồng; và cá nhân là người DTTS thuộc hộ nghèo, hộ cận nghèo có hoàn cảnh khó khăn về đất đai.

Các cá nhân được xem xét hỗ trợ bao gồm trường hợp không có đất ở, đất nông nghiệp hoặc thiếu đất so với hạn mức quy định; người đã từng được Nhà nước giao hoặc cho thuê đất nhưng hiện không còn hoặc thiếu đất; đồng thời cả những trường hợp có nhu cầu và đủ điều kiện thuê đất phi nông nghiệp để sản xuất, kinh doanh.

Việc triển khai chính sách được đặt trên 6 nguyên tắc nhằm bảo đảm tính khả thi và công bằng. Theo đó, đối tượng thụ hưởng phải được xác định đúng theo quyết định của cơ quan có thẩm quyền; việc hỗ trợ căn cứ vào quỹ đất và quy hoạch sử dụng đất đã được phê duyệt của địa phương.

Chính sách cũng yêu cầu đảm bảo phù hợp với phong tục, tập quán, tín ngưỡng và bản sắc văn hóa của từng dân tộc, ưu tiên giải quyết cho các trường hợp được hỗ trợ lần đầu, đồng thời thực hiện công khai, minh bạch và công bằng. Việc thừa kế, tặng cho hoặc chuyển nhượng quyền sử dụng đất được hỗ trợ phải tuân thủ Điều 48 Luật Đất đai 2024.

Nghị quyết số 32/2025/NQ-HĐND quy định cụ thể về diện tích và mức ưu đãi tài chính đối với từng hình thức hỗ trợ. Đối với đất sinh hoạt cộng đồng, mỗi thôn, ấp chưa có đất sinh hoạt sẽ được bố trí tối thiểu 500 m².

Đối với cá nhân DTTS, khi được giao đất ở lần đầu trong hạn mức, người dân được giảm 50% tiền sử dụng đất; trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất sang đất ở trong hạn mức cũng được hưởng mức giảm tương tự. Việc giao đất nông nghiệp trong hạn mức được thực hiện không thu tiền sử dụng đất. Trường hợp thuê đất phi nông nghiệp để sản xuất, kinh doanh, người dân được giảm 50% tiền thuê đất.

Đặc biệt, với những cá nhân không còn hoặc thiếu đất, chính sách có ưu đãi cao hơn. Người thiếu đất ở được giao tiếp hoặc chuyển mục đích sang đất ở và được miễn 100% tiền sử dụng đất trong hạn mức. Người thiếu đất nông nghiệp được giao đất không thu tiền hoặc thuê đất phi nông nghiệp với mức miễn, giảm tiền thuê theo quy định. Riêng tại vùng biên giới và vùng đặc biệt khó khăn, cá nhân DTTS còn được miễn tiền sử dụng đất trong hạn mức.

Kinh phí phục vụ cho công tác bồi thường, hỗ trợ tái định cư, đo đạc, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất sẽ được bố trí từ ngân sách nhà nước giao cho cấp xã và các nguồn vốn hợp pháp khác.

Nghị quyết có hiệu lực từ ngày 21/12/2025, đồng thời chính thức thay thế Nghị quyết số 16/2024/NQ-HĐND của tỉnh Đồng Nai và Nghị quyết số 02/2025/NQ-HĐND của tỉnh Bình Phước. Việc ban hành chính sách mới được kỳ vọng sẽ tháo gỡ khó khăn về đất đai, tạo nền tảng vững chắc để đồng bào dân tộc thiểu số ổn định cuộc sống, phát triển kinh tế và góp phần bảo đảm an sinh xã hội trên địa bàn tỉnh Đồng Nai./.