Bắc Ninh rà soát, công khai khu vực được miễn cấp phép xây dựng nhà ở riêng lẻ

Việc công khai các khu vực được miễn cấp phép xây dựng sẽ giúp người dân giảm tải các thủ tục hành chính không cần thiết. (Ảnh Cổng TTĐT tỉnh Bắc Ninh)

Theo Công văn số 3066/SXD-HĐXD, Sở Xây dựng đề nghị UBND các xã, phường thực hiện nghiêm việc cấp giấy phép xây dựng theo thẩm quyền. Đồng thời rà soát quy hoạch xây dựng để công bố công khai những khu vực được miễn cấp phép đối với nhà ở riêng lẻ trên địa bàn.

Thực hiện mô hình chính quyền địa phương hai cấp, Bắc Ninh đã ban hành nhiều quy định mới về cấp phép và quản lý trật tự xây dựng. Tuy nhiên, quá trình triển khai tại một số địa phương và của một số chủ đầu tư vẫn còn chưa thống nhất, chưa nắm vững các quy định, đặc biệt là về công bố khu vực được miễn giấy phép xây dựng.

Để đảm bảo quản lý trật tự xây dựng hiệu quả, Sở Xây dựng yêu cầu UBND cấp xã chủ động cấp giấy phép đối với công trình cấp III, cấp IV và nhà ở riêng lẻ. Cùng với đó, tiến hành rà soát, công khai các dự án, khu vực đủ điều kiện được miễn giấy phép xây dựng.

Theo quy định, các trường hợp được miễn giấy phép gồm: Công trình thuộc dự án đầu tư đã được cơ quan chuyên môn thẩm định báo cáo nghiên cứu khả thi tại khu vực có quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 hoặc thiết kế đô thị được phê duyệt; công trình cấp IV, nhà ở riêng lẻ ở nông thôn hoặc miền núi, hải đảo tại khu vực không có quy hoạch đô thị, quy hoạch khu chức năng. Riêng các công trình nằm trong khu bảo tồn, khu di tích lịch sử - văn hóa vẫn phải xin phép xây dựng.

Căn cứ quy hoạch và thiết kế đô thị đã được phê duyệt, UBND cấp xã được giao rà soát các nội dung liên quan đến cốt xây dựng, khoảng lùi, diện tích xây dựng, tổng diện tích sàn, chiều cao, số tầng, màu sắc và hình thức kiến trúc để xác định rõ khu vực được miễn giấy phép. Việc công bố có thể thực hiện theo từng đợt, từng giai đoạn, bảo đảm thuận tiện trong tra cứu, giám sát và quản lý.

Sở Xây dựng cũng lưu ý các địa phương tăng cường kiểm tra trật tự xây dựng, nhất là đối với nhà ở riêng lẻ, nhà ở kết hợp sản xuất kinh doanh, dịch vụ. Thời gian tới, cơ quan quản lý sẽ chú trọng giám sát sau khi công trình được thông báo khởi công, góp phần nâng cao hiệu quả quản lý trật tự xây dựng trên địa bàn.