Thứ bảy 19/07/2025 06:49Thứ bảy 19/07/2025 06:49 Hotline: 0326.050.977Hotline: 0326.050.977 Email: toasoan@tapchihuucovietnam.vnEmail: [email protected]

Tag

Huyện An Dương thực hiện cấp phép xây dựng đối với nhà riêng lẻ đất ở nông thôn từ 20/11/2024

Tăng
aa
Giảm
Chia sẻ Facebook
Bình luận
In bài viết
UBND huyện An Dương, TP. Hải Phòng vừa ban hành Văn bản số 3188/UBND-KTHT về việc thực hiện cấp phép xây dựng đối với nhà riêng lẻ đất ở nông thôn trên địa bàn.
Hình ảnh huyện An Dương, nguồn internet.
Hình ảnh huyện An Dương, nguồn internet.

Trước đó, ngày 23/02/2024, UBND TP. Hải Phòng ban hành Quyết định số 515/QĐ-UBND về việc phê duyệt Đồ án Quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 Khu vực đô thị An Dương, TP. Hải Phòng; Văn bản số 6141/SXD-CPXD của Sở xây dựng thành phố về việc cho ý kiến về công tác cấp phép xây dựng trên địa bàn huyện An Dương.

Theo đó, để thực hiện có hiệu quả công tác quản lý trật tự xây dựng, UBND huyện An Dương yêu cầu UBND các xã, thị trấn triển khai thực hiện thông tin, tuyên truyền, hướng dẫn người dân thực hiện xin Cấp phép xây dựng đối với nhà ở nhà ở riêng lẻ theo quy định từ thời điểm ngày 20/11/2024.

Về các chỉ tiêu xây dựng khi triển khai cấp giấy phép xây dựng đề nghị tuân thủ chỉ tiêu sử dụng đất theo đồ án quy hoạch đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt. Đồng thời, phù hợp với Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về quy hoạch xây dựng QCVN 01:2021/BXD và theo quy định của pháp luật về xây dựng.

Thành phần hồ sơ theo quy định, tại Điều 46 Nghị định số 15/2021/NĐ-CP ngày 03/3/2021 của Chính phủ, Điều 5 Quyết định số 38/2022/QĐ-UBND ngày 19/7/2022 của UBND TP ban hành bao gồm: Đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng theo quy định tại mẫu số 01 Phụ lục II Nghị định số 15/2021/NĐ-CP ngày 03/3/2021.

Các loại giấy tờ hợp pháp về đất đai được thực hiện theo Nghị định 53/2017/NĐ-CP ngày 08/5/2017 của Chính phủ quy định các loại giấy tờ hợp pháp về đất đai để cấp giấy phép xây dựng.

Đối với nhà ở riêng lẻ: Trong trường hợp giấy tờ về quyền sử dụng đất không có đầy đủ thông tin về ranh giới, kích thước và vị trí, diện tích đất trên lô đất, diện tích các loại đất thì thực hiện theo quy định tại khoản 12 Điều 3 Nghị định số 53/2017/NĐ-CP ngày 08/5/2017.

Trong trường hợp giấy tờ về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất đang thế chấp quyền sử dụng đất hoặc quyền sở hữu công trình: Chủ đầu tư phải được bên nhận thế chấp chấp thuận đầu tư vào tài sản thế chấp bằng văn bản.

Về bản vẽ thiết kế xây dựng kèm theo Giấy chứng nhận thẩm duyệt thiết kế về phòng cháy, chữa cháy gồm 2 bộ, kèm theo bản vẽ thẩm duyệt trong trường hợp pháp luật về phòng cháy và chữa cháy có yêu cầu; báo cáo kết quả thẩm tra thiết kế xây dựng trong trường hợp pháp luật về xây dựng có yêu cầu gồm: Bản vẽ mặt bằng công trình trên lô đất kèm theo sơ đồ vị trí công trình; bản vẽ mặt bằng các tầng, các mặt đứng và mặt cắt chính của công trình; bản vẽ mặt bằng móng và mặt cắt móng kèm theo sơ đồ đấu nối hệ thống hạ tầng kỹ thuật bên ngoài công trình gồm cấp nước, thoát nước, cấp điện; bản cam kết bảo đảm an toàn đối với công trình liền kề.

Các điều kiện cấp giấy phép xây dựng đối với nhà ở riêng lẻ theo quy định Điều 93 Luật Xây dựng năm 2014 được sửa đổi, bổ sung năm 2020 như sau: Nội dung yêu cầu phù hợp với mục đích sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai và quy chế quản lý kiến trúc được cơ quan nhà nước có thẩm quyền ban hành; bảo đảm an toàn cho công trình, công trình lân cận và yêu cầu về bảo vệ môi trường, phòng, chống cháy, nổ; bảo đảm an toàn hạ tầng kỹ thuật, hành lang bảo vệ công trình thủy lợi, đê điều, năng lượng, giao thông, khu di sản văn hóa, di tích lịch sử - văn hóa; bảo đảm khoảng cách an toàn đến công trình dễ cháy, nổ, độc hại và công trình quan trọng có liên quan đến quốc phòng, an ninh; thiết kế xây dựng nhà ở riêng lẻ được thực hiện theo quy định tại khoản 7 Điều 79 Luật Xây dựng năm 2014, sửa đổi bổ sung năm 2020; Điều 9 Nghị định số 06/2021/NĐ-CP ngày 26/01/2021 của Chỉnh phủ, cụ thể:

Tuân thủ tiêu chuẩn áp dụng, quy chuẩn kỹ thuật, quy định của pháp luật về sử dụng vật liệu xây dựng, đáp ứng yêu cầu về công năng sử dụng, công nghệ áp dụng (nếu có). Đồng thời, bảo đảm an toàn chịu lực, an toàn trong sử dụng, mỹ quan, bảo vệ môi trường, ứng phó với biến đổi khí hậu, phòng, chống cháy, nổ và điều kiện an toàn khác...

Đối với nhà ở riêng lẻ của hộ gia đình, cá nhân không có tầng hầm, có tổng diện tích sàn xây dựng nhỏ hơn 250 m2 hoặc dưới 3 tầng hoặc có chiều cao dưới 12m, chủ đầu tư xây dựng nhà ở riêng lẻ được tự tổ chức thực hiện thiết kế xây dựng công trình và chịu trách nhiệm trước pháp luật về chất lượng thiết kế, tác động của công trình xây dựng đến môi trường và an toàn của các công trình lân cận.

Việc cấp phép về nhà ở riêng lẻ của hộ gia đình, cá nhân dưới 7 tầng hoặc có 01 tầng hầm, trừ trường hợp quy định tại điểm a khoản này, việc thiết kế phải được tổ chức, cá nhân có đủ điều kiện năng lực theo quy định của pháp luật thực hiện.

Điều kiện cấp phép cho nhà ở riêng lẻ của hộ gia đình, cá nhân từ 7 tầng trở lên hoặc có từ 2 tầng hầm trở lên, hồ sơ thiết kế phải được thẩm tra thiết kế xây dựng về nội dung an toàn công trình trước khi xin cấp giấy phép xây dựng.

Bài liên quan

Quảng Ninh: Dập tắt điểm cháy rừng tại khu vực Hồ Yên Trung

Quảng Ninh: Dập tắt điểm cháy rừng tại khu vực Hồ Yên Trung

Tại khu vực Hồ Yên Trung, phường Phương Đông, TP Uông Bí đã xảy ra điểm cháy rừng, lực lượng PCCC Uông Bí đã có mặt kịp thời dập tắt đám cháy.
Hải Phòng: Hàng nghìn ha rừng có nguy cơ hỏa hoạn

Hải Phòng: Hàng nghìn ha rừng có nguy cơ hỏa hoạn

Sau cơn bão số 3, TP. Hải phòng có hơn 7 nghìn ha rừng bị thiệt hại, những cây gỗ và cành, lá rụng tại các khu rừng đã trở thành vật liệu dễ cháy làm cho nguy cơ hỏa hoạn tăng cao.
Quảng Ninh: Tăng cường các biện pháp bảo vệ và phòng chống cháy rừng

Quảng Ninh: Tăng cường các biện pháp bảo vệ và phòng chống cháy rừng

Sau cơn bão số 3, tỉnh Quảng Ninh có hơn 117.000 ha rừng bị thiệt hại và có khoảng 6 triệu tấn vật liệu dễ cháy tại hiện trường rừng bị thiệt hại.
Những thách thức, yêu cầu và nhiệm vụ của chuyển đổi số trong công tác bảo vệ nền tảng tư tưởng của Đảng trên không gian mạng

Những thách thức, yêu cầu và nhiệm vụ của chuyển đổi số trong công tác bảo vệ nền tảng tư tưởng của Đảng trên không gian mạng

Thể loại bài viết: Tạp chí Bài chính luận dự thi: “Bảo vệ nền tảng tư tưởng của Đảng”, Thành phố Huế, lần thứ II, năm 2025. Tóm tắt bài viết: Trong bối cảnh chuyển đổi số đang làm thay đổi sâu sắc phương thức sản xuất, giao tiếp và tư duy xã hội, không gian mạng đã trở thành mặt trận mới trong cuộc đấu tranh tư tưởng. Đây là bài viết về những thách thức, yêu cầu và nhiệm vụ của chuyển đổi số trong công tác bảo vệ nền tảng tư tưởng của đảng trên không gian mạng. Đồng thời đề xuất hệ thống giải pháp toàn diện, từ chiến lược chính sách, phát triển nguồn lực, hoàn thiện pháp lý đến phát huy vai trò các chủ thể trong hệ thống chính trị và toàn xã hội. Thông qua đó, khẳng định vai trò trung tâm, dẫn dắt của nền tảng tư tưởng Đảng trong quá trình phát triển đất nước và giữ gìn ổn định chính trị – xã hội trong thời đại số. Từ khóa: Chuyển đổi số; Không gian mạng; Nền tảng tư tưởng của Đảng; Xây dựng, bảo vệ Đảng; An ninh mạng.
Bình Định: Hợp tác xã Chè Tiến Vua bộc lộ sai phạm về đất đai, xây dựng

Bình Định: Hợp tác xã Chè Tiến Vua bộc lộ sai phạm về đất đai, xây dựng

Lấn chiếm đất đai, xây dựng lắp ráp công trình 6 phòng ở trái phép trên đất rừng sản xuất trước đây do UBND xã An Toàn, huyện An Lão quản lý, nhưng hiện tại tạm thời đã giao cho Ban quản lý rừng đặc dụng An Toàn quản lý. Đây là những sai phạm đang tồn tại ở Hợp tác xã (HTX) Chè Tiến Vua.
Phú Yên tập trung mọi nguồn xây dựng nông thôn mới năm 2025

Phú Yên tập trung mọi nguồn xây dựng nông thôn mới năm 2025

UBND tỉnh Phú Yên vừa có văn bản chỉ đạo các sở, ban, ngành, đoàn thể tỉnh; UBND các huyện, thị xã, thành phố triển khai thực hiện xây dựng nông thôn mới (NTM) năm 2025 trên địa bàn tỉnh.
Hải Phòng: Khởi công xây dựng đường vành đai 2 với tổng mức đầu tư hơn 7.000 tỷ đồng

Hải Phòng: Khởi công xây dựng đường vành đai 2 với tổng mức đầu tư hơn 7.000 tỷ đồng

Sáng 11/3, UBND thành phố Hải Phòng long trọng tổ chức Lễ khởi công Dự án Đầu tư xây dựng đường vành đai 2 đoạn tuyến Tân Vũ – Hưng Đạo – đường Bùi Viện với tổng mức đầu tư hơn 7.000 tỷ đồng.
Lâm Đồng: Cho phép xây dựng công trình trên đất nông nghiệp

Lâm Đồng: Cho phép xây dựng công trình trên đất nông nghiệp

Chủ tịch UBND tỉnh Lâm Đồng vừa ký quyết định về việc quy định diện tích đất sử dụng để xây dựng công trình phục vụ trực tiếp sản xuất nông nghiệp trên địa bàn tỉnh.

CÁC TIN BÀI KHÁC

Lâm Đồng: Công trình “Thắp sáng vùng biên” chào mừng kỷ niệm Đại hội Đảng các cấp

Lâm Đồng: Công trình “Thắp sáng vùng biên” chào mừng kỷ niệm Đại hội Đảng các cấp

Hướng tới chào mừng Đại hội Đảng các cấp, UBND xã Quảng Trực, tỉnh Lâm Đồng vừa phối hợp với các lực lượng Công an, Quân sự, Đồn Biên phòng, Đoàn Thanh niên, Mặt trận Tổ quốc và các tổ chức chính trị – xã hội của xã, cùng Ban Tự quản bon và đông đảo Nhân dân, đã đồng loạt ra quân triển khai thực hiện công trình “Thắp sáng vùng biên”.
Cao Bằng: Ghi nhận 42 ổ dịch tả lợn châu Phi tại 35 xã

Cao Bằng: Ghi nhận 42 ổ dịch tả lợn châu Phi tại 35 xã

Trên địa bàn tỉnh Cao Bằng hiện đã ghi nhận 42 ổ dịch tả lợn châu Phi, với gần 6.000 con lợn đã bị tiêu hủy với tổng trọng lượng hơn 261 tấn tại 1.142 hộ chăn nuôi. Dịch vẫn đang diễn biến phức tạp tại 35 xã chưa qua thời gian cách ly 21 ngày, khiến nguy cơ lan rộng tiếp tục gia tăng.
Quảng cáo mỹ phẩm không được gây hiểu nhầm sản phẩm đó là thuốc

Quảng cáo mỹ phẩm không được gây hiểu nhầm sản phẩm đó là thuốc

Tại dự thảo Nghị định quy định chi tiết một số điều và hướng dẫn thi hành Luật Quảng cáo, Bộ Văn hóa, Thể thao và Du lịch đề xuất các yêu cầu đối với nội dung quảng cáo các sản phẩm, hàng hóa, dịch vụ đặc biệt.
Đắk Lắk yêu cầu đẩy mạnh giải quyết thủ tục hành chính để hỗ trợ người dân

Đắk Lắk yêu cầu đẩy mạnh giải quyết thủ tục hành chính để hỗ trợ người dân

UBND tỉnh Đắk Lắk vừa ban hành Công văn số 0661/UBND-PVHCC về việc tăng cường công tác lãnh đạo, chỉ đạo vận hành chính quyền địa phương 2 cấp trong giải quyết thủ tục hành chính.
Lâm Đồng: Hội nghị Ban Chấp hành Hội Nông dân phường Bắc Gia Nghĩa lần thứ I

Lâm Đồng: Hội nghị Ban Chấp hành Hội Nông dân phường Bắc Gia Nghĩa lần thứ I

Ngày 17/7, Ban Chấp hành Hội Nông dân phường Bắc Gia Nghĩa, tỉnh Lâm Đồng tổ chức Hội nghị lần thứ I. Tham dự có các ông Trần Văn Tuấn - Phó Bí thư Thường trực Đảng ủy; ông Phạm Sỹ Nguyên – UVBTV Đảng ủy, Phó Chủ tịch HĐND phường; bà Tạ Thị Châm - UV BTV Đảng ủy, Chủ tịch Ủy ban MTTQ Việt Nam phường; ông Nguyễn Đình Thắng – UVBTV Đảng ủy, Phó Chủ tịch UBND phường; đại diện các ban, ngành, đoàn thể; các chi hội trưởng, chi hội phó Hội nông dân trên địa bàn phường.
Quảng Ninh: Bắt bè vận chuyển trái phép 4 tấn hàu từ Trung Quốc về Việt Nam

Quảng Ninh: Bắt bè vận chuyển trái phép 4 tấn hàu từ Trung Quốc về Việt Nam

Bộ Đội Biên Phòng tỉnh Quảng Ninh vừa bắt giữ một đối tượng dùng bè mảng vận chuyển trái phép 4 tấn hàu từ Trung Quốc về Việt Nam tiêu thụ.
Phát triển nông nghiệp xanh, bền vững là xu thế tất yếu

Phát triển nông nghiệp xanh, bền vững là xu thế tất yếu

Diễn đàn Nông nghiệp 2025 với chủ đề “Thúc đẩy kinh tế tuần hoàn trong nông nghiệp” do Liên đoàn Thương mại và Công nghiệp Việt Nam (VCCI) chỉ đạo, Tạp chí Diễn đàn Doanh nghiệp tổ chức chiều 16/7/2025, tại Hà Nội.
Đoàn công tác Bộ Ngoại giao đến thăm và làm việc tại tỉnh Đắk Lắk

Đoàn công tác Bộ Ngoại giao đến thăm và làm việc tại tỉnh Đắk Lắk

Chiều 16/7, UBND tỉnh Đắk Lắk đã tiếp đón và làm việc với Đoàn công tác của Bộ Ngoại giao do Thứ trưởng Bộ Ngoại giao Lê Thị Thu Hằng làm trưởng đoàn. Đón tiếp và làm việc với Đoàn công tác có Phó Chủ tịch UBND tỉnh Trương Công Thái cùng đại diện các sở, ngành, đơn vị liên quan.
Ban Chấp hành Đảng bộ tỉnh Cao Bằng khoá XIX, tổ chức hội nghị lần thứ 23 (mở rộng)

Ban Chấp hành Đảng bộ tỉnh Cao Bằng khoá XIX, tổ chức hội nghị lần thứ 23 (mở rộng)

Ngày 15/7, Ban Chấp hành Đảng bộ tỉnh khóa XIX, nhiệm kỳ 2020 - 2025 tổ chức hội nghị lần thứ 23 (mở rộng). Hội nghị tổ chức theo hình thức trực tiếp kết hợp trực tuyến đến 56 điểm cầu các xã, phường trên địa bàn toàn tỉnh.
Thủy điện Khe Bố vận hành hồ chứa, đảm bảo an toàn cho vùng hạ du

Thủy điện Khe Bố vận hành hồ chứa, đảm bảo an toàn cho vùng hạ du

Từ đêm 15/7, Nhà máy Thủy điện Khe Bố (Nghệ An) dự kiến vận hành hồ chứa với tổng lưu lượng xả từ khoảng 500 m3/s đến 900 m3/s (xả qua các tổ máy và qua khoang đập tràn), để đảm bảo công tác điều tiết nước hồ chứa, an toàn cho vùng hạ du.
Đắk Lắk: 80/102 xã, phường hoàn thành khởi công xóa nhà tạm, nhà dột nát

Đắk Lắk: 80/102 xã, phường hoàn thành khởi công xóa nhà tạm, nhà dột nát

UBND tỉnh Đắk Lắk tổ chức cuộc họp đánh giá tiến độ thực hiện Chương trình xóa nhà tạm, nhà dột nát trên địa bàn. Chủ tịch UBND tỉnh Tạ Anh Tuấn và Phó Chủ tịch UBND tỉnh Nguyễn Thiên Văn đồng chủ trì cuộc họp. Tham dự có đại diện các sở, ngành liên quan và lãnh đạo 22 xã chưa hoàn thành khởi công.
Cao Bằng: Trao kinh phí hỗ trợ hộ nghèo xóa nhà tạm, nhà dột nát

Cao Bằng: Trao kinh phí hỗ trợ hộ nghèo xóa nhà tạm, nhà dột nát

Đồn Biên phòng Cửa khẩu quốc tế Tà Lùng, Ban Chỉ huy Bộ đội Biên phòng Cao Bằng cho biết, ngày 15/7/2025, đơn vị đã phối hợp với Đảng ủy, UBND xã Phục Hòa, tỉnh Cao Bằng tổ chức trao 60 triệu đồng hỗ trợ xóa nhà tạm, nhà dột nát cho gia đình ông Mông Văn Tuyệt, xóm Nà Chào, xã Phục Hòa, thuộc diện hộ nghèo.
XEM THÊM
Based on MasterCMS Ultimate Edition 2024 v2.9
Quay về đầu trang
Giao diện máy tính