Thứ hai 07/07/2025 03:41Thứ hai 07/07/2025 03:41 Hotline: 0326.050.977Hotline: 0326.050.977 Email: toasoan@tapchihuucovietnam.vnEmail: [email protected]

Tag

Huyện An Dương thực hiện cấp phép xây dựng đối với nhà riêng lẻ đất ở nông thôn từ 20/11/2024

Tăng
aa
Giảm
Chia sẻ Facebook
Bình luận
In bài viết
UBND huyện An Dương, TP. Hải Phòng vừa ban hành Văn bản số 3188/UBND-KTHT về việc thực hiện cấp phép xây dựng đối với nhà riêng lẻ đất ở nông thôn trên địa bàn.
Hình ảnh huyện An Dương, nguồn internet.
Hình ảnh huyện An Dương, nguồn internet.

Trước đó, ngày 23/02/2024, UBND TP. Hải Phòng ban hành Quyết định số 515/QĐ-UBND về việc phê duyệt Đồ án Quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 Khu vực đô thị An Dương, TP. Hải Phòng; Văn bản số 6141/SXD-CPXD của Sở xây dựng thành phố về việc cho ý kiến về công tác cấp phép xây dựng trên địa bàn huyện An Dương.

Theo đó, để thực hiện có hiệu quả công tác quản lý trật tự xây dựng, UBND huyện An Dương yêu cầu UBND các xã, thị trấn triển khai thực hiện thông tin, tuyên truyền, hướng dẫn người dân thực hiện xin Cấp phép xây dựng đối với nhà ở nhà ở riêng lẻ theo quy định từ thời điểm ngày 20/11/2024.

Về các chỉ tiêu xây dựng khi triển khai cấp giấy phép xây dựng đề nghị tuân thủ chỉ tiêu sử dụng đất theo đồ án quy hoạch đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt. Đồng thời, phù hợp với Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về quy hoạch xây dựng QCVN 01:2021/BXD và theo quy định của pháp luật về xây dựng.

Thành phần hồ sơ theo quy định, tại Điều 46 Nghị định số 15/2021/NĐ-CP ngày 03/3/2021 của Chính phủ, Điều 5 Quyết định số 38/2022/QĐ-UBND ngày 19/7/2022 của UBND TP ban hành bao gồm: Đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng theo quy định tại mẫu số 01 Phụ lục II Nghị định số 15/2021/NĐ-CP ngày 03/3/2021.

Các loại giấy tờ hợp pháp về đất đai được thực hiện theo Nghị định 53/2017/NĐ-CP ngày 08/5/2017 của Chính phủ quy định các loại giấy tờ hợp pháp về đất đai để cấp giấy phép xây dựng.

Đối với nhà ở riêng lẻ: Trong trường hợp giấy tờ về quyền sử dụng đất không có đầy đủ thông tin về ranh giới, kích thước và vị trí, diện tích đất trên lô đất, diện tích các loại đất thì thực hiện theo quy định tại khoản 12 Điều 3 Nghị định số 53/2017/NĐ-CP ngày 08/5/2017.

Trong trường hợp giấy tờ về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất đang thế chấp quyền sử dụng đất hoặc quyền sở hữu công trình: Chủ đầu tư phải được bên nhận thế chấp chấp thuận đầu tư vào tài sản thế chấp bằng văn bản.

Về bản vẽ thiết kế xây dựng kèm theo Giấy chứng nhận thẩm duyệt thiết kế về phòng cháy, chữa cháy gồm 2 bộ, kèm theo bản vẽ thẩm duyệt trong trường hợp pháp luật về phòng cháy và chữa cháy có yêu cầu; báo cáo kết quả thẩm tra thiết kế xây dựng trong trường hợp pháp luật về xây dựng có yêu cầu gồm: Bản vẽ mặt bằng công trình trên lô đất kèm theo sơ đồ vị trí công trình; bản vẽ mặt bằng các tầng, các mặt đứng và mặt cắt chính của công trình; bản vẽ mặt bằng móng và mặt cắt móng kèm theo sơ đồ đấu nối hệ thống hạ tầng kỹ thuật bên ngoài công trình gồm cấp nước, thoát nước, cấp điện; bản cam kết bảo đảm an toàn đối với công trình liền kề.

Các điều kiện cấp giấy phép xây dựng đối với nhà ở riêng lẻ theo quy định Điều 93 Luật Xây dựng năm 2014 được sửa đổi, bổ sung năm 2020 như sau: Nội dung yêu cầu phù hợp với mục đích sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai và quy chế quản lý kiến trúc được cơ quan nhà nước có thẩm quyền ban hành; bảo đảm an toàn cho công trình, công trình lân cận và yêu cầu về bảo vệ môi trường, phòng, chống cháy, nổ; bảo đảm an toàn hạ tầng kỹ thuật, hành lang bảo vệ công trình thủy lợi, đê điều, năng lượng, giao thông, khu di sản văn hóa, di tích lịch sử - văn hóa; bảo đảm khoảng cách an toàn đến công trình dễ cháy, nổ, độc hại và công trình quan trọng có liên quan đến quốc phòng, an ninh; thiết kế xây dựng nhà ở riêng lẻ được thực hiện theo quy định tại khoản 7 Điều 79 Luật Xây dựng năm 2014, sửa đổi bổ sung năm 2020; Điều 9 Nghị định số 06/2021/NĐ-CP ngày 26/01/2021 của Chỉnh phủ, cụ thể:

Tuân thủ tiêu chuẩn áp dụng, quy chuẩn kỹ thuật, quy định của pháp luật về sử dụng vật liệu xây dựng, đáp ứng yêu cầu về công năng sử dụng, công nghệ áp dụng (nếu có). Đồng thời, bảo đảm an toàn chịu lực, an toàn trong sử dụng, mỹ quan, bảo vệ môi trường, ứng phó với biến đổi khí hậu, phòng, chống cháy, nổ và điều kiện an toàn khác...

Đối với nhà ở riêng lẻ của hộ gia đình, cá nhân không có tầng hầm, có tổng diện tích sàn xây dựng nhỏ hơn 250 m2 hoặc dưới 3 tầng hoặc có chiều cao dưới 12m, chủ đầu tư xây dựng nhà ở riêng lẻ được tự tổ chức thực hiện thiết kế xây dựng công trình và chịu trách nhiệm trước pháp luật về chất lượng thiết kế, tác động của công trình xây dựng đến môi trường và an toàn của các công trình lân cận.

Việc cấp phép về nhà ở riêng lẻ của hộ gia đình, cá nhân dưới 7 tầng hoặc có 01 tầng hầm, trừ trường hợp quy định tại điểm a khoản này, việc thiết kế phải được tổ chức, cá nhân có đủ điều kiện năng lực theo quy định của pháp luật thực hiện.

Điều kiện cấp phép cho nhà ở riêng lẻ của hộ gia đình, cá nhân từ 7 tầng trở lên hoặc có từ 2 tầng hầm trở lên, hồ sơ thiết kế phải được thẩm tra thiết kế xây dựng về nội dung an toàn công trình trước khi xin cấp giấy phép xây dựng.

Bài liên quan

Quảng Ninh: Dập tắt điểm cháy rừng tại khu vực Hồ Yên Trung

Quảng Ninh: Dập tắt điểm cháy rừng tại khu vực Hồ Yên Trung

Tại khu vực Hồ Yên Trung, phường Phương Đông, TP Uông Bí đã xảy ra điểm cháy rừng, lực lượng PCCC Uông Bí đã có mặt kịp thời dập tắt đám cháy.
Hải Phòng: Hàng nghìn ha rừng có nguy cơ hỏa hoạn

Hải Phòng: Hàng nghìn ha rừng có nguy cơ hỏa hoạn

Sau cơn bão số 3, TP. Hải phòng có hơn 7 nghìn ha rừng bị thiệt hại, những cây gỗ và cành, lá rụng tại các khu rừng đã trở thành vật liệu dễ cháy làm cho nguy cơ hỏa hoạn tăng cao.
Quảng Ninh: Tăng cường các biện pháp bảo vệ và phòng chống cháy rừng

Quảng Ninh: Tăng cường các biện pháp bảo vệ và phòng chống cháy rừng

Sau cơn bão số 3, tỉnh Quảng Ninh có hơn 117.000 ha rừng bị thiệt hại và có khoảng 6 triệu tấn vật liệu dễ cháy tại hiện trường rừng bị thiệt hại.
Những thách thức, yêu cầu và nhiệm vụ của chuyển đổi số trong công tác bảo vệ nền tảng tư tưởng của Đảng trên không gian mạng

Những thách thức, yêu cầu và nhiệm vụ của chuyển đổi số trong công tác bảo vệ nền tảng tư tưởng của Đảng trên không gian mạng

Thể loại bài viết: Tạp chí Bài chính luận dự thi: “Bảo vệ nền tảng tư tưởng của Đảng”, Thành phố Huế, lần thứ II, năm 2025. Tóm tắt bài viết: Trong bối cảnh chuyển đổi số đang làm thay đổi sâu sắc phương thức sản xuất, giao tiếp và tư duy xã hội, không gian mạng đã trở thành mặt trận mới trong cuộc đấu tranh tư tưởng. Đây là bài viết về những thách thức, yêu cầu và nhiệm vụ của chuyển đổi số trong công tác bảo vệ nền tảng tư tưởng của đảng trên không gian mạng. Đồng thời đề xuất hệ thống giải pháp toàn diện, từ chiến lược chính sách, phát triển nguồn lực, hoàn thiện pháp lý đến phát huy vai trò các chủ thể trong hệ thống chính trị và toàn xã hội. Thông qua đó, khẳng định vai trò trung tâm, dẫn dắt của nền tảng tư tưởng Đảng trong quá trình phát triển đất nước và giữ gìn ổn định chính trị – xã hội trong thời đại số. Từ khóa: Chuyển đổi số; Không gian mạng; Nền tảng tư tưởng của Đảng; Xây dựng, bảo vệ Đảng; An ninh mạng.
Bình Định: Hợp tác xã Chè Tiến Vua bộc lộ sai phạm về đất đai, xây dựng

Bình Định: Hợp tác xã Chè Tiến Vua bộc lộ sai phạm về đất đai, xây dựng

Lấn chiếm đất đai, xây dựng lắp ráp công trình 6 phòng ở trái phép trên đất rừng sản xuất trước đây do UBND xã An Toàn, huyện An Lão quản lý, nhưng hiện tại tạm thời đã giao cho Ban quản lý rừng đặc dụng An Toàn quản lý. Đây là những sai phạm đang tồn tại ở Hợp tác xã (HTX) Chè Tiến Vua.
Phú Yên tập trung mọi nguồn xây dựng nông thôn mới năm 2025

Phú Yên tập trung mọi nguồn xây dựng nông thôn mới năm 2025

UBND tỉnh Phú Yên vừa có văn bản chỉ đạo các sở, ban, ngành, đoàn thể tỉnh; UBND các huyện, thị xã, thành phố triển khai thực hiện xây dựng nông thôn mới (NTM) năm 2025 trên địa bàn tỉnh.
Hải Phòng: Khởi công xây dựng đường vành đai 2 với tổng mức đầu tư hơn 7.000 tỷ đồng

Hải Phòng: Khởi công xây dựng đường vành đai 2 với tổng mức đầu tư hơn 7.000 tỷ đồng

Sáng 11/3, UBND thành phố Hải Phòng long trọng tổ chức Lễ khởi công Dự án Đầu tư xây dựng đường vành đai 2 đoạn tuyến Tân Vũ – Hưng Đạo – đường Bùi Viện với tổng mức đầu tư hơn 7.000 tỷ đồng.
Lâm Đồng: Cho phép xây dựng công trình trên đất nông nghiệp

Lâm Đồng: Cho phép xây dựng công trình trên đất nông nghiệp

Chủ tịch UBND tỉnh Lâm Đồng vừa ký quyết định về việc quy định diện tích đất sử dụng để xây dựng công trình phục vụ trực tiếp sản xuất nông nghiệp trên địa bàn tỉnh.

CÁC TIN BÀI KHÁC

Diễn đàn “Kết nối sản xuất và thương mại nông lâm sản các tỉnh Tây Bắc"

Diễn đàn “Kết nối sản xuất và thương mại nông lâm sản các tỉnh Tây Bắc"

Thực hiện chỉ đạo của Bộ Nông nghiệp và Môi trường, Báo Nông nghiệp và Môi trường phối hợp với Hội Làm vườn Việt Nam; Cục Chất lượng, Chế biến và Phát triển thị trường; Cục Trồng trọt và Bảo vệ thực vật; Văn phòng SPS Việt Nam; Viện Khoa học Lâm nghiệp Việt Nam; Viện Khoa học Nông nghiệp Việt Nam; Sở Nông nghiệp và Môi trường Sơn La đã tổ chức Diễn đàn “Kết nối sản xuất và thương mại nông lâm sản các tỉnh Tây Bắc”.
Gia Lai: Dùng máy bay không người lái giải cứu 2 em nhỏ mắc kẹt giữa dòng nước lũ

Gia Lai: Dùng máy bay không người lái giải cứu 2 em nhỏ mắc kẹt giữa dòng nước lũ

Một đoạn clip ghi lại khoảnh khắc nghẹt thở khi hai cháu nhỏ bị mắc kẹt giữa dòng nước xiết gần cầu Bến Mộng (xã Ia Tul, tỉnh Gia Lai). Một người đàn ông đã dùng máy bay không người lái (drone) bay ra hơn 50m để giải cứu thành công hai em bé vào bờ an toàn.
Công bố quyết định bổ nhiệm cán bộ của Tỉnh ủy, UBND tỉnh Lâm Đồng

Công bố quyết định bổ nhiệm cán bộ của Tỉnh ủy, UBND tỉnh Lâm Đồng

Ngày 3/7, Tỉnh ủy tỉnh Lâm Đồng công bố quyết định bổ nhiệm cán bộ các cơ quan chuyên môn; tổ chức hành chính thuộc UBND tỉnh Lâm Đồng (sau khi sắp xếp ba tỉnh Lâm Đồng, Bình Thuận, Đắk Nông).
Thành lập Ban Quản lý khu kinh tế Hải Phòng: Cơ chế mới thúc đẩy phát triển vùng kinh tế trọng điểm

Thành lập Ban Quản lý khu kinh tế Hải Phòng: Cơ chế mới thúc đẩy phát triển vùng kinh tế trọng điểm

Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà ký Quyết định số 1459/QĐ-TTg, thành lập Ban Quản lý Khu kinh tế Hải Phòng. Một bước đi chiến lược cho sự phát triển liên Vùng.
Lâm Đồng: Xã Quảng Tân công bố các quyết định về cán bộ

Lâm Đồng: Xã Quảng Tân công bố các quyết định về cán bộ

Ngày 2/7, UBND xã Quảng Tân, tỉnh Lâm Đồng tổ chức Hội nghị công bố Nghị quyết của HĐND xã về việc thành lập các phòng chuyên môn, Trung tâm Phục vụ hành chính công và công bố Quyết định của UBND xã về Công tác cán bộ. Ông Trần Vĩnh Phú, Phó Bí thư Đảng ủy, Chủ tịch UBND xã chủ trì hội nghị.
TP. Hồ Chí Minh: Giá thóc thu thuế sử dụng đất nông nghiệp tăng lên 8.200 đồng/kg

TP. Hồ Chí Minh: Giá thóc thu thuế sử dụng đất nông nghiệp tăng lên 8.200 đồng/kg

Quyết định mới ban hành của UBND TP.HCM điều chỉnh giá thóc thu thuế sử dụng đất nông nghiệp trên địa bàn TP.HCM từ 7.600 đồng lên 8.200 đồng/kg.
Ông Trần Minh Sáng làm Giám đốc Sở Nông nghiệp và Môi trường tỉnh Lào Cai (mới)

Ông Trần Minh Sáng làm Giám đốc Sở Nông nghiệp và Môi trường tỉnh Lào Cai (mới)

Chiều ngày 1/7, UBND tỉnh Lào Cai đã tổ chức Hội nghị công bố Nghị quyết của HĐND tỉnh về việc thành lập các cơ quan chuyên môn trực thuộc UBND tỉnh và công bố các quyết định của Chủ tịch UBND tỉnh liên quan đến công tác cán bộ.
Quảng Ninh: Kinh tế trong 6 tháng đầu năm 2025 tăng trưởng trên 11%

Quảng Ninh: Kinh tế trong 6 tháng đầu năm 2025 tăng trưởng trên 11%

Ngày 2/7, Ban Thường vụ Tỉnh ủy tổ chức hội nghị kiểm điểm, đánh giá tình hình, kết quả công tác 6 tháng đầu năm và thảo luận một số nhiệm vụ trọng tâm 6 tháng cuối năm 2025.
Đà Nẵng - Bay cao cùng đất nước trong đêm hội lịch sử

Đà Nẵng - Bay cao cùng đất nước trong đêm hội lịch sử

Tối 30/6, tại sân khấu DIFF bên bờ sông Hàn, hàng ngàn người dân và đại biểu đã hòa nhịp trong chương trình nghệ thuật đặc biệt mang chủ đề “Đà Nẵng – Bay cao cùng đất nước”, một dấu mốc tinh thần quan trọng chào đón thời khắc chuyển mình của thành phố sau sự kiện công bố Nghị quyết sáp nhập đơn vị hành chính.
Hải Phòng: Đồng loạt ra quân tổng điều tra nông thôn, nông nghiệp năm 2025

Hải Phòng: Đồng loạt ra quân tổng điều tra nông thôn, nông nghiệp năm 2025

Hòa chung không khí của cả nước, bắt đầu từ ngày 1/7/2025, thành phố Hải Phòng chính thức triển khai cuộc Tổng điều tra Nông thôn, Nông nghiệp năm 2025 trên toàn địa bàn. Đây là cuộc tổng điều tra quy mô lớn của quốc gia, có ý nghĩa vô cùng quan trọng trong việc thu thập thông tin toàn diện, làm cơ sở cho việc đánh giá thực trạng, xây dựng kế hoạch và hoạch định chính sách phát triển kinh tế - xã hội khu vực nông thôn, nông nghiệp trong giai đoạn mới.
Quảng Ninh: Lễ ra quân tổng điều tra nông thôn, nông nghiệp năm 2025

Quảng Ninh: Lễ ra quân tổng điều tra nông thôn, nông nghiệp năm 2025

Ban Chỉ đạo Tổng điều tra nông thôn, nông nghiệp năm 2025 tỉnh Quảng Ninh đã tổ chức lễ ra quân Tổng điều tra nông thôn, nông nghiệp năm 2025.
Chung kết Cuộc thi Hoa hậu Quý bà hòa bình Việt Nam 2025 - Mrs Grand Vietnam 2025

Chung kết Cuộc thi Hoa hậu Quý bà hòa bình Việt Nam 2025 - Mrs Grand Vietnam 2025

Ngày 30/6, tại Nhà hát lớn Hà Nội đã diễn ra Chung kết cuộc thi Hoa hậu Quý bà hòa bình Việt Nam 2025 - Mrs Grand Vietnam 2025. Người đẹp Nguyễn Thị Thưa, số báo danh 333 đến từ Hải Dương đã giành ngôi vị Hoa hậu Quý bà Hòa bình Việt Nam 2025.
XEM THÊM
Based on MasterCMS Ultimate Edition 2024 v2.9
Quay về đầu trang
Giao diện máy tính