Giá đất nông nghiệp hà nội cần được xem xét cho phù hợp bối cảnh phát triển đô thị.

Hiện nay, vấn đề về giá bồi thường đất nông nghiệp khi Nhà nước thu hồi đất để thực hiện các dự án phát triển tại Hà Nội đã trở thành một vấn đề nhạy cảm và được cử tri quận Hoàng Mai quan tâm đặc biệt. Các cử tri đã đưa ra đề nghị cho UBND Thành phố xem xét lại mức giá này, với mong muốn rằng giá đất được xác định phải phản ánh đúng giá trị thực của đất và đảm bảo quyền lợi của người dân bị ảnh hưởng. Đáp lại kiến nghị của cử tri, sau kỳ họp thứ 14 HĐND Thành phố, UBND TP.Hà Nội đã có phản hồi chi tiết về cơ chế và quy trình xác định giá đất nông nghiệp trên địa bàn.

Theo UBND TP.Hà Nội, hiện nay giá đất nông nghiệp trên địa bàn Thành phố được căn cứ và áp dụng theo các quyết định số 30 năm 2019 và số 20 năm 2023 của UBND Thành phố về việc ban hành quy định và bảng giá đất. Các quyết định này được áp dụng từ 1/1/2020 đến 31/12/2024 và dựa trên sự khảo sát, điều tra, và đánh giá từ các đơn vị tư vấn độc lập. Điều này nhằm đảm bảo rằng giá đất được xác định theo các yếu tố tác động đến giá đất tại từng địa phương, bao gồm cả quận Hoàng Mai.

UBND TP.Hà Nội cũng đã nhận thấy rằng giá đất nông nghiệp tại quận Hoàng Mai đang cao hơn so với mặt bằng chung của các địa phương tiếp giáp Thủ đô. Điều này có thể gây bất lợi cho các hộ dân khi phải nhường lại đất cho các dự án công cộng. Do đó, Sở Tài nguyên và Môi trường đã tiếp thu ý kiến của cử tri và đề nghị UBND quận Hoàng Mai tiến hành rà soát, điều tra và khảo sát cụ thể tình hình thực tế tại địa phương. Mục đích là để có căn cứ xây dựng báo cáo và đề xuất điều chỉnh, bổ sung bảng giá đất nông nghiệp theo quy định của Luật Đất đai 2024. Quá trình này sẽ giúp cân nhắc đúng đắn và công bằng hơn trong việc xác định giá đất, từ đó đáp ứng tốt hơn nhu cầu của cộng đồng và đảm bảo quyền lợi hợp pháp của người dân.

Trước bối cảnh phát triển nhanh chóng của đô thị Hà Nội, việc điều chỉnh giá đất nông nghiệp theo hướng thích hợp là cần thiết để không chỉ giữ vững ổn định thị trường mà còn thúc đẩy sự phát triển bền vững của kinh tế địa phương. Việc thúc đẩy công tác điều chỉnh giá đất cũng đồng nghĩa với việc nâng cao chất lượng đô thị hóa và hạ tầng, từ đó mang lại lợi ích lâu dài cho người dân và cả thành phố.